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Dachterrassentraum für Sie und Ihre Familie - Top 41 - Objektnr. 3859942

  • 200207 WINEGG Pappenheimgasse Hof
  • TOP 41 200325 Seite 1
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1200
Ort
91,80 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3859942 // 0007000102
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr2022
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche91,80 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 724.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.55
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.789


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BESCHREIBUNG

Dachterrassentraum für Sie und Ihre Familie - Top 41

Bringen Sie sich in die beste Lage - das Projekt in der Pappenheimgasse 64, 1200 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur!
Die U6 Station Jägerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld findet man eine zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität und bietet eine hohe Wohnqualität.
Ein Highlight ist auch der nur 7 Gehminuten entfernte €Hannovermarkt? mit seinem bunten Ambiente und einem Bauernmarkt mit 700 m² Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bezugsfertigstellung ist mit 2. Quartal 2022 geplant.
Die Wohnung - Top 41 - liegt im 2. DG samt herrlicher Dachterrasse mit rund 39 m² welche über eine Treppe erreicht wird.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 92 m² eine großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, 2 Toiletten sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Als Highlight ist der direkte Liftausstieg zu erwähnen.
Der Eingang zur Wohnung (1. DG) befindet sich eine Ebene unter der Wohnung, von diesem erreichen Sie über Treppen die Wohnung im 2.DG. Optional können Sie auch direkt mit dem Aufzug gleich in die Wohnebene fahren ohne Treppen.
Ausstattung für höchste Ansprüche:
Klimatisierung mittels Split GerätenHochwertige Eichenparkettbödengroßzügige VerglasungenElektrische AußenraffstoresIntelligente App "Puck" Einbauküche samt hochwertiger Geräte
Bruttogesamtkaufpreis Wohnung: € 724.500,-Hinzu kommt ein KFZ Abstellplatz für € 28.200,-Gesamtpreis: €752.700,-Provisionsfrei für die Käufer! Hinweis:zusätzliche Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen)


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Raiffeisen Vorsorge Wohnung
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