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Eine Dachterrasse von ca. 60m² in top Lage - Top 38 - Objektnr. 3859937

  • 200207 WINEGG Pappenheimgasse Hof
  • TOP 38 200325 Seite 1
  • TOP 38 200325 Seite 2
1200
Ort
69,26 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3859937 // 0007000100
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr2022
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche69,26 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 564.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.55
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.789


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BESCHREIBUNG

Eine Dachterrasse von ca. 60m² in top Lage - Top 38

Bringen Sie sich in die beste Lage - das Projekt in der Pappenheimgasse 64, 1200 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur!
Die U6 Station Jägerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld findet man eine zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität und bietet eine hohe Wohnqualität.
Ein Highlight ist auch der nur 7 Gehminuten entfernte €Hannovermarkt? mit seinem bunten Ambiente und einem Bauernmarkt mit 700 m² Einkaufsmöglichkeiten.
Die Bezugsfertigstellung ist mit 2. Quartal 2022 geplant.
Die Wohnung - Top 38 - liegt im 5. OG.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 69 m² einen großzügigen Vorraum (rund 9 m²) mit Platz für Stauraum, eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und eine separate Toilette.
Über die Terrasse gelangen Sie über Stufen auf die herrliche Dachterrasse mit rund 38 m²!
AUSSTATTUNG auf höchster Qualität:
Klimatisierung mittels Split GerätenHochwertige Eichenparkettbödengroßzügige VerglasungenElektrische AußenraffstoresEinbauküche inklusive hochwertiger Geräte
Bruttokaufpreis Wohnung: € 564.400,-Hinzu kommt ein KFZ-Abstellplatz (Tiefgarage): € 28.200,-Gesamtkaufpreis: € 592.600,-
Hinweis:zusätzliche Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen)


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