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Einzigartige Gartenwohnung in schöner Penzinger Ruhelage - Objektnr. 3859854

  • Garten Top7
  • Hofanimation I
  • Wohnzimmer (3)
  • Wohnzimmer (2)
  • Master Bedroom
  • Master Bathroom
  • Badezimmer
  • Küche und Essbereich
  • Abstellraum
  • Ansicht HP
  • Hausansicht I
  • Hausansicht II
  • Plan Top 7
  • Lageplan
1140
Ort
115,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3859854 // 141/49965
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchloss Schönbrunn
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSommer/Herbst 2020
Fläche115,00 m²
Gartenfläche50,58 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 625.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73.60
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Einzigartige Gartenwohnung in schöner Penzinger Ruhelage

Projektbeschreibung:

In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten.

Über der Stadt oder direkt im Grünen.

Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung Top 7 befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten
- 1 Masterbedroom mit Bad
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- sehr großes Abstellzimmer

Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 28.000€ erworben werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Reinhard Gemel gerne unter 0676 834 34 682 oder gemel@rustler.eu zur Verfügung.

Nähere Informationen und weitere Objekte finden Sie unter
www.rustler.eu.Provision: 3%


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Rustler Immobilientreuhand
Reinhard Gemel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749682
Handy Bearbeiter: +4367683434682
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3859854

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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