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2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Fasanviertel - Objektnr. 3859771

  • Zimmer
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Innenhof
  • Aussenansicht
  • Straßenansicht
  • Botanischer Garten
  • Schloss Belvedere
1030
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3859771 // 1626/21112
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien, Landstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Mietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche65,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 125,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106


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BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im Fasanviertel

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung nahe Schloss Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, ruhige 2-Zimmer-Mietwohnung in der Gerlgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt vor allem durch ihre tolle Raumaufteilung.

Die Raumaufteilung:
Vorraum mit Zugang zum ca. 7m² großen Balkon in den Innenhof; Küche inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler, Kühlschrank und Essgelegenheit); 2 getrennt begehbare, helle und geräumige Zimmer die sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können; Badezimmer mit Dusche; separates WC.

Zu dieser Wohneinheit gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es eine Radabstellmöglichkeit.

Die Lage/Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Botanischen Garten, auch die Nähen zum zauberhaften Schloss Belvedere lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Rund um das Fasanviertel befindet sich außerdem die Ungargasse, der Rennweg und im Süden der Hauptbahnhof.
Es gibt zahlreiche nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Apotheke...).
In ca. 10 Minuten ist man bei der TU und in ca. 20 Minuten auf der "Hauptuni".Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €724,46 Betriebskosten €114,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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FREUNDLICH
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