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Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Toplage - hofseitig - Garage - Objektnr. 3859726

  • Grundriss
1070
Ort
67,67 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3859726 // 5082
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1974
Fläche67,67 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 345.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.420,00 € inkl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-06-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89.17
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Toplage - hofseitig - Garage

Hofseitige Erdgeschoßwohnung in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung im hofseitigen Erdgeschoss, im 1. Liftstock eines 1974 erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren als Zahnarztpraxis genutzt.

 

LAGE:

In zentraler Lage des 7. Bezirks mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im hofseitigen Erdgeschoss. Kein Zimmer straßenseitig!

 

AUFTEILUNG:

  • zentral begehbarer Vorraum
  • geräumige Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof
  • Badezimmer
  • separates WC

 

SONSTIGES:

Der Garagenplatz ist über die Einfahrt in den Innenhof erreichbar und kann für EUR 30.000,- erworben werden.

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 12.420,00 € inkl. 20% USt.


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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Michael Altmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
Handy Bearbeiter: +4369914141818
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3859726

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2020
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WIRD SEHR GERNE

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FREUNDLICH
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