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Topsanierte, helle DG-Wohnung mit 41m² Traumterrasse inkl. Fernblick! - Objektnr. 3858552

2103
Ort
€ 1.520,90
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858552 // 39739
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2103 Langenzersdorf
Stock3
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche120,00 m²
Terrassen1 (48,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 8.450,00
Brutto-Miete:€ 1.520,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 341,29
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.520,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Topsanierte, helle DG-Wohnung mit 41m² Traumterrasse inkl. Fernblick!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Neubaugebäude liegt in einer grünen Umgebung, von der man sehr schnell nach Wien gelangt. Entweder mit dem Auto oder mit der S-Bahn (Station ca. 10 Gehminuten entfernt).

 

Insgesamt stehen Ihnen ca. 120m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Aufteilung siehe Plan. Außerdem gibt es auf der Wohnebene einen 6,43m² Balkon und das Highlight: eine 41,20m² uneinsehbare Dachterrasse auf der oberen Ebene.

 

Die Küche ist vollausgestattet mit allen Geräten.

 

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre.

 

Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre abgeschlossen.

 

Auf Wunsch des Vermieters sind keine Hunde gestattet. 

Bruttomiete inkl. BK und USt. €1.520,90 

HMZ €1.072,37

BK €310,26

10% USt. €138,27 

Heizung und Warmwasserakonto €169,10

Gesamtmiete €1.690,-

 

Kaution 5BMM

Provision 2BMM + 20% MwSt.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen aktuellen Angeboten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
Martin Dreisiebner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369911696417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858552

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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Freundlichkeit
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