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14189 3 Zi Wohnung in KREMS - Objektnr. 3858396

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3500
Ort
€ 881,10
Gesamtkosten
84,27 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858396 // 215/14189
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3500 Krems an der Donau
NäheWienerbrücke
Beziehbar absofort
Fläche84,27 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.910,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 170,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 881,10
Provision: 2MM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 355.00
Klasse für Heizwärmebdarf: G


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BESCHREIBUNG

14189 3 Zi Wohnung in KREMS

3 ZIMMER - KREMS ZENTRUM: Absolut zentral im östlichen Stadtzentrum von Krems und dennoch völlig ruhig gelegen befindet sich diese schöne Wohnung in direkter Nähe der Kremser Fußgängerzone (1 Gehminute) in einem, vor wenigen Jahren revitalisiertem historischen Bürgerhaus. Diese Kombination findet man in Krems nicht sehr oft. Von allen Fenstern blickt man in den begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über eine tlw. überdachte Außenstiege zu betreten (kein Lift). Sie hat einen Glaswindfang im geräumigen Vorraum. Neben einem Wohnzimmer bietet sie auch noch 2 (!!) Schlafzimmer sowie eine moderne Küche mit allen relevanten Geräten inklusive Geschirrspüler sowie einer Kühl / Gefrierkombination. Praktisch alle Räume sind einzeln zu begehen. Ebenso auch das WC, vom zentralen Vorraum aus. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne mit Brausearmatur, ein Handwaschbecken und ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Im Eingangsbereich vom Haus befindet sich der Müllraum sowie ein Fahrradabstellraum.

Ideal auch für STUDENTEN oder als PENLER – WOHNUNG. Da die beiden Schlafzimmer praktisch annähernd gleich groß sind, wäre auch eine Nutzung als Wohngemeinschaft möglich. Das IMC (Piaristen) ist ebenso wie der Bahnhof in nur ca. 6 bis 8 Gehminuten zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz (GEBÜHRENFREI !!!) direkt vor dem Haus ist annähernd jederzeit verfügbar. Je nach Verfügbarkeit wäre eventuell auch noch eine Garage bzw. ein Autoabstellplatz im versperrten (elektr. Toröffner) Innenhof der Liegenschaft anmietbar.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Steuer bereits enthalten. Für die Heizung wird vom Eigentümer, zuzüglich zum Mietpreis eine monatliche a Kontozahlung von € 90,- eingehoben und einmal im Jahr nach tatsächlichem Verbrauch (!) abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter eigenverantwortlich direkt mit dem Energieversorger ab zu rechnen.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2MM


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Oswald H. Borger
Hannes Höchtl
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858396

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