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15 TOP ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in neuer Wohnhausanlage - Objektnr. 3858333

  • Ansicht Bauteil II und Bauteil III
  • Arbeitsmodellfoto Gesamtansicht
  • Gesamtansicht Bauteile
  • Sie sollten nur der Erste sein
  • Lageplan
  • Lageplan Lienz
9900
Ort
45,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858333 // 2000/35935
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9900 Lienz
Baujahr2021
NäheSchweizergasse, Rechter Iselweg, Lienz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Fläche45,00 m²
Provision Euro: 3.60 % inkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

15 TOP ERSTBEZUGSWOHNUNGEN in neuer Wohnhausanlage

WOHNERLEBNIS DER EXTRAKLASSE - NEUE WOHNHAUSANLAGE MIT TOP ERSTBEZUGSEINHEITEN IN ZENTRALER LAGE VON LIENZ.

Im Laufe des Jahres 2021 erfolgt der Baubeginn der frei finanzierten Wohnhausanlage in zentraler Lage zwischen Schweizergasse und Rechter Iselweg.

Die geplante Wohnhausanlage besteht aus insgesamt drei Häusern und beinhaltet 15 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal. Die Wohnflächen erstrecken sich zwischen ca. 45 m² bis ca. 88 m² und können teilweise auch auf bis zu 140 m² zusammengelegt werden.

Haus 1 liegt direkt an der Schweizergasse. Im Erdgeschoß entsteht ein kleines Geschäftslokal, darüber liegen 4 Wohnungen mit 2 Zimmern und 2 Dachgeschoßwohnungen, die zu einer über 2 Geschoße gehende Dachgeschoßmaisonette mit 2 Terrassen zusammengelegt werden können. Den Wohnungen im 1. Stock sind jeweils eine Terrasse und eine Dachgartenfläche auf der Garage zugeordnet.

Das Haus 2 liegt zwischen dem Bauteil an der Schweizergasse und dem Bauteil an dem Rechten Iselweg und begrenzt den Innenhof nach Westen. Im Untergeschoß befindet sich ein Raum mit Gewölbedecke, der als Parteienkellerraum genutzt wird. Über ein neues, nordseitig angebautes Stiegenhaus werden zwei 3-Zimmer-Wohnungen erschlossen. Der Wohnung im 1. Stock ist eine Terrasse und eine Dachgartenfläche auf der Garage zugeordnet. Die Wohnung im 1. Stock hat einen über die ganze Front gehenden großen Balkon.

Das Haus 3 liegt direkt am Rechten Iselweg. Im 1. Stock und im 1. Dachgeschoß liegt jeweils eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Stock liegen drei kleinere Wohnungen (Garconnieren). Allen Wohnungen ist ein Balkon bzw. eine Loggia zugeordnet. Im 2. Dachgeschoß liegt eine über das ganze Geschoß gehende Dachgeschoßwohnung mit großer südseitiger Terrasse.

Geplanter Baubeginn Frühjahr/Sommer 2021, Fertigstellungstermin Anfang 2023. Das Angebot beinhaltet Freiflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellraum mit begrüntem Flachdach im Innenhof sowie ein Kellerabteil. 10 Autostellplätzen und 9 Stapelparkplätze runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden.

FÜR ANLEGER: KAUF MIT OPTIERUNG FÜR VORSTEUERABZUG MÖGLICH.

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.60 % inkl. MwSt.


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Werner Goller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450990
Handy Bearbeiter: +4366488452583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858333

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
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