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Aufgepasst! Ideal für Paare - Haustiere willkommen! - Objektnr. 3858326

  • Wohnzimmer
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  • Stiege 3
  • Grundriß_Mietwohnung_1190_Wien__Flotowgasse
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  • ZimmerII
  • Wohzimmer
  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
  • KuecheII
  • Kueche
  • Badezimmer
  • Vorzimmer_Kueche
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Steigenhaus
  • Aussenanlage
  • Abstellplatz
  • Olympiapark
1190
Ort
€ 847,00
Gesamtkosten
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858326 // 1609/39902
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1963
NäheHugo Wolf Park
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche64,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.541,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 143,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 847,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.16
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Aufgepasst! Ideal für Paare - Haustiere willkommen!

Umgeben von Parkanlagen und beim Sonnbergmarkt in Döbling, ist diese neu renovierte, helle und äußerst ruhige 3 Zimmerwohnung zu mieten!

Die gut angeordnete Wohnung liegt ideal umgeben von Natur und Infrastruktur und lädt umgeben von diversen Parkanlagen zum Verweilen in der Natur ein! Damit Sie das auch mit einem Ihrer Fellnase genießen können, sind in dieser Wohnung Haustiere gerne willkommen.
Sie liegt im 1. Stock ohne Lift und befindet sich in einer wunderschön gepflegten Wohnanlage.


Charakteristik der Wohnung:
- Ausrichtung der gesamten Wohnung ist südostseitig
- eine geräumige, voll ausgestattete Küche
- helles Wohnzimmer
- ein ca. 11 m2 großer Raum als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- ein größerer Raum für ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer

Ein Kellerabteil und ein Außenabstellplatz, der um 50 Euro ebenfalls angemietet werden kann, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt.
Weiters wird die Wohnung UNBEFRISTET vermietet!

Lage & Infrastuktur:

Der schöne Olympiapark ist in 150 m entfernt, ebenso lädt der Hugo-Wolf-Park in ca. 550 m Entfernung zu einem ausgedehnteren Spaziergang ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in 330 m erreichbar, wie die Buslinie 35 A, mit Anschlussmöglichkeit zur U-Bahn Nußdorfer Straße oder der Schnellbahnstation Krottenbachstraße.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich in der Gasse nur ca. 250 m entfernt, oder aber auch ein großer Merkur ist zu Fuß in ca. 840 m Entfernung erreichbar. Der Sonnbergmarkt ist fußläufig in 200 m, fast vor Ihrer Haustüre, und deckt den Bedarf an frischen biologischen Fleisch, Obst, Gemüse, sowie Gebäck und Feinkost ab.


Da mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten wird, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf €jetzt sofort erhalten? bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €703,77 Betriebskosten €119,94 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €9,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €13,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847
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Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at

Ihr RE/MAX First Team HietzingKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4369911976336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858326

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