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"KLEIN aber FEIN und schon bald MEIN?" - Objektnr. 3858320

  • 01. Wohnzimmer
  • 02. Wohnzimmer
  • 03. Wohnzimmer
  • 04. Wohnzimmer
  • 05. Wohnzimer
  • 06. Badezimmer
  • 07. Badezimmer
  • 08. Schlafzimmer
  • 09. Wendeltreppe
  • 10. Küche
  • 11. Küche
  • 12. Vorzimmer
  • 13. Hauseingang
  • 14. Hausansicht
  • 15. Aussicht
  • 16. Grundriss_möbliert
  • 17. Grundriss_unmöbliert
1150
Ort
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858320 // 1626/21117
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
KategorieB
NäheWestbahnhof
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche55,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 178.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 172,48
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

"KLEIN aber FEIN und schon bald MEIN?"

"KLEIN, FEIN und schon bald MEIN?"

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese ca. 55m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1952 erbauten Hauses und wurde 2015 als Wohnung gewidmet.
Das in einer ruhigen Seitengasse errichtete Haus liegt fußläufig der wenige Gehminuten entfernten äußeren Mariahilferstraße und ist daher nicht nur Top an die regionale Infrastruktur sondern auch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Das Wohnzimmer ist auffallend hell und besticht die Wohnung insgesamt durch extrem praktische Raumaufteilung mit großzügigem Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und einen extra Schlafplatz dieser ist über eine Wendeltreppe im Schlafzimmer erreichbar. Ein Badezimmer mit Wanne, Toilette im Vorraum sowie einen Abstellraum in der Küche.
Ein Kellerabteil steht Ihnen als neuer Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.  
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung zentral beheizt.

TOP-Infrastruktur: In der näheren Umgebung befindet sich die Mariahilferstr.- Einkaufsmeile, sowie das Technische Museum.
Zahlreiche Supermärkte sind in 5-15 Gehminuten erreichbar.
Selbiges gilt für zahlreiche Bäckereien, viele Restaurants und Cafes, die die Lebensqualität in der Umgebung unterstreichen. 

ÖFFIS: In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Westbahnhof, wo Sie zahlreiche Straßenbahnen, U-Bahnen und Busse verwenden können. Ebenfalls bietet der Westbahnhof zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. 

Die Betriebskosten belaufen sich auf € 156,80
für Rücklagen wird angespart: € 128,00
10% USt. € 15,68
Gesamt mtl. € 300,48

Die Wohnung ist perfekt für Ihren Start in die eigenen 4 Wände, oder den Restart aber auch ideal als Investment geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und buchen Sie Ihren Wunsch Besichtigungstermin!

Richtpreis: € 178.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858320

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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FREUNDLICH
Netiquette
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