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Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage - Objektnr. 3858308

  • Haus
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
1220
Ort
163,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858308 // 2483/16402
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheDonau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche163,00 m²
Grundfläche640,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 709.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 149,80
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.95
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage

Natur Pur und doch zentral - 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Eigengarten und einer Terrasse mit Ausblick ins Grün !!!!!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus in Grün- Ruhelage in 1220 Wien mit einem wunderschönen sonnigen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.163m,² 6 sehr helle Zimmer, auf 2 Etagen , jede Etage befindet sich eine Küche,Badezimmer und WC. Ein zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 56m² , zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer und eine Terrasse. Die Lage zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe und gleichzeitig perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
Neben der Top Ruhelage verfügt das Haus über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

Ebene 1
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- WC mit Waschbecken
OG
- Küche inkl. Essbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Terrasse

Eigengarten c. 350m²

großzügiger Kellerbereich von ca. 56 m²
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lage
- Fussläufig ca.4 min.bis zum dem 26A,88A

- Kindergarten- 1500m
- Schule- 1000m
- Sonstige bildung-1300m
- Höhere Schule- 8500m
- Bank-1000m
- Post-1000m
- Arzt-1000m
- Apotheke-1000m
- Supermarkt-700m
- Drogerie-600m
- Autobahnanschluss-7000m
- Bahnhof-3000m
- U-Bahn-3000m
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%


AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Bogdanic unter der Telefonnummer +436767093884 oder per E-Mail unter zd@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Zvezdana Bogdanic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436767093884
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858308

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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