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Großzügiges Reihenhaus in Toplage - Objektnr. 3858294

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2285
Ort
€ 1.420,00
Gesamtkosten
128,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858294 // 3118/134
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
NäheWien
Geschosse1
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar ab01.05.2021
Mietdauer55.0
Fläche128,00 m²
Grundfläche200,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Balkon3 (5,00 m²)
Zimmer4.5
Bad2
WC2
Kaution:€ 50,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.420,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Großzügiges Reihenhaus in Toplage

Stilvolles Ziegelmassiv Reihenhaus

In herrlicher Grünruhelage steht ein äußerst geschmackvolles Eckreihenhaus im französischen Landhausstil zur Vermietung.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 25 m² große Terrasse. Die voll ausgestattete, offene Küche, Vorzimmer mit Garderobe, Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche komplettieren das Erdgeschoß.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC, sowie der Schrankraum. Jedes Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon.

Der 70 m² große Keller ist verfliest und wird für Wellness, Fitness und als Kellerstüberl genutzt.

Die ziegelmassive Ausführung des Eckreihenhauses mit einer Innenausstattung in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat wird hohen Ansprüchen gerecht.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

2 Autoabstellplätze gehören zum Haus.

Raumaufteilung:
UG: Wellnessraum, Fitnessraum und Kellerstüberl.
EG: Wohnzimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Vorzimmer, kleines Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC und Abstellraum.
OG: 3 Schlafzimmer mit je einem kleinen Balkon, 1 Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Waschbecken und WC, begehbare Garderobe.

Monatsmiete inkl. BK: € 1.420.-. Besichtigungen sind mittwochs und samstags möglich.

Die stark wachsende Gemeinde Leopoldsdorf befindet sich im Herzen des Marchfelds und bietet eine unübertreffliche Lebensqualität bei hervorragender Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Ärzten, Apotheke etc. Zahlreiche Dorffeste freuen sich auf Ihren Besuch.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der Bahn oder dem Auto benötigt man nur 15 Minuten zur U2 - Haltestelle Hausfeldstraße.
Mit der Bahn erreicht man in 30 Minuten den Bahnhof Wien Mitte.

Die geplante Schnellstraße S1 wird die Erreichbarkeit der Stadt Wien nochmals erheblich beschleunigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1420 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1420Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +43224921088
Handy Bearbeiter: +436602800000
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858294

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