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NEUWERTIGE DESIGNWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - MÖBLIERT - Objektnr. 3858282

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1210
Ort
€ 698,01
Gesamtkosten
31,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858282 // 3744
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Mietdauer5
Fläche31,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.800,00
Brutto-Miete:€ 698,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 85,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 698,01
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-09-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.64
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

NEUWERTIGE DESIGNWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - MÖBLIERT

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN in dieser großartigen Design Wohnung mit hochwertiger Möblierung: Genießen Sie den Sommer auf der wunderbaren Terrasse in dieser edlen Kleinwohnung. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und die verwendeten Materialien und Möbel machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die Wohnküche und auch das Schlafzimmer haben beide direkten Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnküche ist mit einer sehr schönen Küche und einem Esstisch ausgestattet, nur Ihre Couch nehmen Sie zum Kuscheln noch mit. Das Schlafzimmer ist perfekt durchdacht und bietet ein wundersschönes bett mit einer optimalen Raumlösung und sehr viel Stauraum. Das Bad besticht durch moderne Eleganz und ist, wie der Rest der Wohnung hochwertig ausgestattet. Highlight der Wohnung ist natürlich die sehr große Terrasse, auf der Sie sich genial entspannen können.
Es gibt im Haus eine Garage, in der Parkplätze um 100 Euro p.M angemietet werden können.
Weiters kann auch noch eine zweite Wohnung (Top 16) in sehr guter Ausstattung im Haus zusätzlich angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
AUSSTATTUNG: hochwertige vollausgestatte Küche, Esstisch mit 4 Sessel, wunderschönes Tischlerschlafzimmer mit viel Stauraum, edle Badezimmerausstattung, 17, 5 qm große Terrasse. Heizung der Wohnungen mittels Gasbrennwertanlage und einer Solarthermieanlage.
VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahn: 30, 31 in rund 100m
Bus: Linie 32a, 36 a , 30 in weniger als 200 m und N31

INFRASTRUKTUR
Lidl, Hofer, Spar in der unmittelbaren Umgebung, diverse Ärzte im Umkreis, 1 Apotheke in kürzester Distanz, etc.

Bei Mietbeginn fallen folgende Kosten an
Anfangskosten
2.500,- Euro Kaution
1.520,- Euro Maklerhonorar
687 Euro Miete p.m.

Eine Haushaltsversicherung für 9,9 Euro p.m. ist ebenfalls von den Mietern zu begleichen.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!







 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RT Immobilien Mag.Buchwieser & Toth GmbH
Wolfgang Buchwieser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314703955
Handy Bearbeiter: +436606513829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858282

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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