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NEUBAU: Wunderschönes Reihenhaus mit 5 Zimmern und eigenem Garten zu kaufen - Objektnr. 3858277

  • Gang
  • WC_Untergeschoss
  • Zimmer 1_Untergeschoss
  • Wohnzimmer/Gang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick zum Wohnzimmer
  • Kueche/Essbereich
  • Küche
  • Stiegenaufgang
  • Stiegenaufgang
  • Obergeschoss
  • Badezimmer_Obergeschoss
  • Badezimmer_Obergeschoss
  • Gang_Obergeschoss
  • Schlafzimmer_Obergeschoss
  • Kinderzimmer2_Obergeschoss
  • Kinderzimmer2_Obergeschoss
  • Kinderzimmer1_Obergeschoss
  • Reihenhaus 2 - Am Tasen Tarrenz
6464
Ort
107,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858277 // 1273
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift6464 Tarrenz
Baujahr2020
Geschosse2
Fläche107,00 m²
Terrassen1 (24,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 399.750,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

NEUBAU: Wunderschönes Reihenhaus mit 5 Zimmern und eigenem Garten zu kaufen

Modernes großzügiges Reihenhaus in perfekter Lage und schönem Garten zu kaufen.

Geplanter EINZUGSTERMIN  April 2021

FAMILIENGLÜCK PUR

Im Juli 2020 hat der Bau von drei modernen Reihenhäusern mit je ca. 107 m2 Wohnfläche, ca. 9 m2 Balkon im OG, ca. 15 m2 West-Terrasse und Eigengarten begonnen. Jedes Reihenhaus verfügt über 5 Zimmer und 1 Abstellraum. Zudem steht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin eine eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder / Reifen etc. zur Verfügung.  

Das Reihenhaus 2  besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich und einem wunderschönen Garten (51m2) mit moderner Terrasse.

 

Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf mit ca. 2700 EinwohnerInnen: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.

 

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 4 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt der Supermarkt (280m). Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.

 

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baubeginn Juli 2020 - geplanter Einzugstermin April 2021

- westliche Ausrichtung

- kleine Wohnanlage mit 3 Reihenhäusern

- Gesamtwohnfläche: über 107m2

- Anzahl Zimmer: 5

- eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder / Reifen etc.

- Anzahl Badezimmer: 1 mit Fenster

- Extra Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss

- West-Terrasse: über 15m2

- Garten: 51m2

- Bodenoberflächen: Parkett Eiche, Fliesen

- Fußboden-Heizung: Zentrale Gas-Heizung 

- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung

- Betriebskosten: ca. EUR 122,-/ Monat

- Besucherparkplätze vorhanden

Kaufpreis: EUR 399.750,-

Preis pro Autoabstellplatz EUR 12.625,-

 

 

 

Ein Energieausweis wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung des schriftlichen Kaufangebotes übermittelt.

 

Nebenkosten:


GRESt: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

Kontaktdaten:

SAGENTUS Immobilien

Tel.: +43 678 1254029  

eisenkoelbl@sagentus.at

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung. Sämtliche Darstellungen im gegenständlichen Inserat sind unverbindlich und gelten vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Sagentus Immobilien GmbH
Stephanie Eisenkölbl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436781254029
 
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