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Ruhiges Wohnen in der Lerchenfelder Straße. - Objektnr. 3858273

  • Aussicht Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Essplatz
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Innenhof
  • Hof
  • Fahrradraum
  • Kellerabteile
  • Waschküche
  • Garage im Haus
1080
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
57,98 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3858273 // 515
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1994
Stock1
Mietdauer10
Fläche57,98 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-03-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.35
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

Ruhiges Wohnen in der Lerchenfelder Straße.

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 57,98m² | BMM EUR 799,- | 2 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

Videotour

Wenige Gehminuten von der U6-Station Thaliastraße befindet sich diese gut aufgeteilte ca. 57 m² große Wohnung. Die moderne Immobilie ist im 1. Obergeschoß und ist hofseitig ausgerichtet, daher auch sehr ruhig. Über das Vorzimmer gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem man sowohl das Schlafzimmer, als auch die Küche betreten kann.
Die vollausgestattete Küche bietet praktischerweise auch genügend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume wurden mit einem geschmackvollen Parkettboden versehen.

Der hübsche Allgemeingarten lädt zum Entspannen ein. Zur Nutzung steht ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche den Einwohnern zur Verfügung.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- separate Toilette

Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Aylin Önal
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43137715516
Handy Bearbeiter: +4367683985816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3858273

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
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