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BUCHENGASSE! Hofruhelage, sonnige 41 m2 Neubau, Einzelwohnraum, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 2. Liftstock - Objektnr. 3857013

1100
Ort
€ 559,74
Gesamtkosten
40,83 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3857013 // 741
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche40,83 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 559,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 112,29
Monatliche Gesamtkosten:€ 559,74
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65


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BESCHREIBUNG

BUCHENGASSE! Hofruhelage, sonnige 41 m2 Neubau, Einzelwohnraum, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 2. Liftstock

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 40,83 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Einzelwohnraum mit Kochnische, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil;


Ausstattung:


+ neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Duschbad mit Waschtisch - Waschmaschinenanschluss und WC
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HBW 65 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!!!

Ein freistehender Garagenplatz wäre zu einer Gesamtmiete von € 90,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat möglich anzumieten!

Lage

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 68A + 68 B sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 559,74  inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizungs-Akonto: € 39,27 inkl. 20 % MwSt. per Monat


3 BMM Kaution: € 1.800,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 1.221,24 inkl. 20 % MwSt.  
Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht!
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 68A + 68 B sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail:

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3857013

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