MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Museumsquartier - Objektnr. 3856878

1070
Ort
€ 1.149,73
Gesamtkosten
71,98 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856878 // 2133
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1859
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche71,98 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.149,73
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 132,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.149,73
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.78
Klasse für Heizwärmebdarf: D


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Museumsquartier

Zur Vermietung gelangt eine großartige Wohnung in einer ruhigen Seitengasse mitten im beliebten 7 Wiener Bezirk.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des hinteren Hof-Traktes eines altehrwürdigen Hauses aus dem Jahr 1859. Typisch für die Altbauten dieser Zeit, erwarten Sie hohe Räume sowie große Fenster, welche einen angenehmen Wohncharakter hinterlassen. Diese entzückende Wohnung wurde vor einem Jahr neu renoviert.

Nach Betreten des Objekts befinden Sie sich im großzügigen Vorraum mit einer Größe von ca. 11,63 m², mit einem Fenster zum Hof versehen. Von hier gelangen Sie einerseits in die separate Toilette, die Küche, welche ebenso mit einem Fenster zum Innenhof versehen ist, und andererseits ins Badezimmer mit einer Duschkabine. Sowohl der Vorraum als auch die Küche und das Bad sind verfliest. Des Weiteren gelangen Sie vom Vorzimmer ins Wohnzimmer mit ca. 32,12 m², welches durch zwei Fenster mit ausreichend Tageslicht erhellt wird. Hier herrscht genügend Platz für eine Essecke sowie eine gemütliche Couchlandschaft. Vom Wohnzimmer kommen Sie in das Trapezförmige Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17 m² und zwei hofseitigen Fenstern, welche ruhige Nächte versprechen. Beide Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Diese Wohnung ist ideal für einen Single oder ein junges Pärchen, welche gerne mitten im Geschehen der Stadt, jedoch durch die Innenhof-Lage ruhig wohnen möchten. Die berühmte Mariahilferstraße befindet sich um die Ecke und die nächsten U-Bahn-Stationen der Linie 2 und 3 sind in einigen Gehminuten erreichbar. Um die Wiener Innenstadt zu erreichen, können Sie genauso einen Spaziergang vornehmen und auf die öffentlichen Verkehrsmittel gänzlich verzichten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie multiple Gastronomie stehen Ihnen vor der Haustüre zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856878

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Lindengasse - unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung in zentral... - Objektnr. 3883451

73,00 m² - 2.0 Zimmer
1050 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Jugendstilwohnung im Erstbezug***unbefristet***charmante Lag... - Objektnr. 3829649

68,35 m² - 2.5 Zimmer
1110.76 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

SIEBENSTERNGASSE! ADLERHOF! sonnige 80 m2 Dachgeschoß, 3 Zim... - Objektnr. 3777169

79,70 m² - 3.0 Zimmer
1199 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.