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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus - Provisionsfrei für den KÄUFER! - Objektnr. 3856870

2620
Ort
125,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856870 // 2855
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2620 Neunkirchen
Baujahr2021
Stock1
Fläche125,00 m²
Grundfläche162,80 m²
Terrassen1 (8,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 370.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27


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BESCHREIBUNG

Schlüsselfertiges Einfamilienhaus - Provisionsfrei für den KÄUFER!

"Modernes Wohnjuwel in Neunkirchen"!

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Traumhaus in Grünruhelage Dann sind Sie hier genau richtig:
Es werden in ruhiger Siedlungslage, in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Neunkirchen - 3 wunderbare Einfamilienhäuser mit Flachdach errichtet.

Jedes Haus besticht durch eine wohl überlegte Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen ca. 93 m² großen Garten. Das Badezimmer inkl. Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gästezimmer sind ebenso im Erdgeschoß untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken sowie 3 vollwertige Zimmer sowie ein Schrankraum.

Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 125 m², Grundstücksgröße ca. 93,7 m², Terrasse ca. 8,1 m², Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, 2 Stellplätze


Variante 1: Einfamilienhaus belagsfertig inkl. Grundstück  € 338.764,-

Variante 2: Einfamilienhaus schlüsselfertig inkl. Grundstück € 370.000,-

Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Hochwertige Ausstattung
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • zwei Stellplätze
  • Terrasse
  • Grünruhelage
  • Schrankraum

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss), 1 Abstellraum, 1 Zimmer, offene Wohnküche mit Essbereich sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem 93 m² großen Garten.

Obergeschoss: Vorraum, Toilette inkl. Waschbecken, Badezimmer (inkl. Badewanne, Doppelwaschbecken & Dusche), Zimmer 2, Zimmer 3, Zimmer 4 inkl. Schrankraum.

 

Heizung:

Luftwärmepumpe: Die Fußbodenheizung wird mittels Raumthermostat geregelt. 

 

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provisionsfrei für den Käufer


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KONTAKT






 

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S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
Nina LANG
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672789
Handy Bearbeiter: +4350100672789
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856870

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2018, 2019, 2020,
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