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Wohnen wie ein Kaiser - stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks! - Objektnr. 3856561

1070
Ort
€ 1.239,19
Gesamtkosten
86,62 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856561 // 2936
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Mietdauer5
Fläche86,62 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.720,00
Brutto-Miete:€ 1.239,19
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 143,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.239,19
Provision: 2.703,70 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-01-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.67
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Wohnen wie ein Kaiser - stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks!

Wohnen wie ein Kaiser - stilvolle 3 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks!
Dieser repräsentative Stilaltbau befindet sich im 7. Bezirk und besticht durch seine Nähe zur Burggasse. Diese sehr zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur bieten eine ideale Wohnatmosphäre. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadthalle und in unmittelbarer Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf. Ebenso befindet sich der österreichweit führende Biomarkt im Wohnhaus selbst. 

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit  Dusche, ein separates WC sowie einen großzügigen Vorraum. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Wachmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Eichen Vollholzböden in den Wohnräumen und Fließen in den Nassräumen

Ein Lift und Kellerabteil sind vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 5, 6,18, 49
U-Bahn Linie U6, U3
Buslinie 48A, N49, N8

Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.01.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 99,67 kWh/m²a (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.703,70 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856561

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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