MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK - Objektnr. 3856169

  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 1
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 2
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 3
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 4
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 5
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 6
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 7
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 8
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 9
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 0
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 1
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 2
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 3
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 4
  • ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK /  / 3400 Klosterneuburg / Bild 5
3400
Ort
€ 2.890,00
Gesamtkosten
144,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856169 // DVOSPI-4012400
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1990
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungGasheizung
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer4
Fläche144,00 m²
Grundfläche256,00 m²
Zimmer6
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.890,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich


BESCHREIBUNG

ÖLBERG - LUXURIÖSES REIHENHAUS MIT HERRLICHEM FERNBLICK

Dieses wunderschöne, komplett neu renovierte Reihenhaus
befindet sich in einzigartiger Lage am Ölberg mit fantastischem
Fernblick.
Das Haus besticht durch seine großartige Architektur, die optimale Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien.
Es erfüllt alle Kriterien eines modernen Wohnkomforts.

Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand die Toilette, rechter Hand ein Zimmer, welches als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann und die nagelneue, offen gestaltete
Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
In den weiteren Etagen befinden sich 4 Zimmer sowie das Badezimmer mit Toilette und Wanne.
In der 3. Etage bietet ein geräumiger Balkon einen herrlichen Ausblick auf Wien und Klosterneuburg.
Die beiden oberen Räume sind durch eine Glaswand getrennt und somit lichtdurchflutet.
Durch die große Fensterfront eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten.
Zum angenehmen Wohnklima trägt eine Gaszentralheizung und Klimaanlage in den oberen Räumen bei.
Das 44m2 große Kellergeschoss bietet jede Menge Möglichkeiten
als Hauswirtschaftsraum.

Gesamtaufteilung:

Küche
6 Zimmer
2 Toiletten
1 Badezimmer
Garten 180,91m2
Terrasse 18,60m2
Balkon 9,48m2

Ausstattung:

Parkettböden
Fliesen
Rollläden ( elektrisch Bedienbar)
Gaszentralheizung
Klimaanlage in den oberen Räumen
SAT-Anlage
vollmöblierte neue Küche
versperrbare Fenster ( Kindersicherung)
Sicherheitstüre

Lage:

Die Stadtgemeinde Klosterneuburg ist nur ca.10 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ein Leben in Klosterneuburg ist mit der Anbindung zum Zentrum von Wien ideal vereinbar.
Sämtliche Infrastruktur, wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist gegeben.
Die nahe gelegene Bushaltestelle 402 (Schladgasse) ermöglicht
ihnen eine bequeme Fahrt zum Zentrum Klosterneuburgs und sogar bis nach Wien-Heiligenstadt.
Der HWB Wert beträgt: 41

Wenn Sie ein komplett neu renoviertes Reihenhaus mit wunderschönem Fernblick und einem gemütlichen Garten suchen,
dann freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre
Email.

Doris Mochty
mochty@immovos.at
0664/3015099



Heizwärmebedarf: 41 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,84
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 9300


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Doris Mochty
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643015099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856169

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.