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ALTBAUWOHNUNG NAHE BELVEDERE - Objektnr. 3856068

  • Wohnzimmer (Möbel des Vormieters)
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Badezimmer
  • Plan_Top 17
  • Wohnzimmer ( Symbolfoto der Nachbarwohnung)
  • Zimmer 1 ( Symbolfoto der Nachbarwohnung)
  • Zimmer 2 ( Symbolfoto der Nachbarwohnung)
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
1040
Ort
€ 2.599,99
Gesamtkosten
166,60 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856068 // 5/17659
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
NäheSchloss Belvedere
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abJuni 2021
Mietdauer10.0
Fläche166,60 m²
Loggia1 (3,60 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 286,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.599,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 105.37
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


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BESCHREIBUNG

ALTBAUWOHNUNG NAHE BELVEDERE

ALTBAUMIETWOHNUNG nahe BELVEDERE

Raumaufteilung
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Wannenbad mit WC und Doppelwaschbecken, Duschbad
sep. WC, 2 Abstellräume, Loggia

Ausstattung
- Fischgrätparkett in allen Wohnräumen

Infrastruktur
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Schloss Belvederes. Die zugehörigen Gärten bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Die Schnellbahnstation Quartier-Belvedere, die Ubahn-Station Taubstummengasse, selbst der Hauptbahnhof (Südtirolerplatz) ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Eine optimale öffentliche Anbindung ist somit in einem hohen Maß gegeben.
Einkaufsgelegenheiten sind durch die Lage ebenfalls zahlreich vorhanden.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einem zweijährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2103 zzgl 10% USt.Betriebskosten €260,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2599,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856068

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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