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Außergewönliche Wohnung mit Terrassen - Objektnr. 3856065

1020
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856065 // 99/6806
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
NähePrater - das grüne Stadtviertel im Herzen Wiens
HeizungFußbodenheizung
Stock5
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche130,00 m²
Terrassen5 (66,77 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.590.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 494,29
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.82
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Außergewönliche Wohnung mit Terrassen

In dieser Terrassenwohnung wohnt man direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur; eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensraum und grünem Erholungsraum.

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Modernen Wohnhauses und gliedert sich wie folgt:

- großzügige Wohnküche ca. 54,91 m² mit Zugang zu 3 Terrassen
- 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Zugang zu Terrassen )
- 2 Badezimmer ( 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und noch ein Badezimmer mit Dusche )
- 2 WC
- 2 x Garagenplätze (Eigentum) in der unterirdischen Garage mit Liftverbindung aus dem Treppenhaus. Ein Garagenplatz ist mit versperrbarer Elektroauto- Steckdose ausgestattet. Zwei Garagenplätze können jeweils um € 79.000,-- erworben werden.
- 5 Terrassen: ca. 66,77 m²

Die Wohnung befindet sich in allerbester Wohngegend des 2. Bezirks (Leopoldstadt) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Grünen Prater der einen idealen Raum für Erholung bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Wirtschaftsuniversität, die Messe, das Ernst-Happel-Stadion .

Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Nur 500 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Linie 2 Station Krieau (Seestadt - Karlsplatz). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die A23 (Südosttangente).

Flughafen: 20 Minuten mit dem Auto oder Bus
Ärztezentrum: 5 min zu Fuß
Kindergarten: 2 min zu Fuß

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Immobilien THOMAS
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Telefon Bearbeiter: +4315339067
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3856065

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Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Freundlichkeit
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