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- miet-me - Viel Platz unter einem Dach - Objektnr. 3856003

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4810
Ort
€ 1,00
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3856003 // OOE30107
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift4810 Gmunden
Baujahr1970
Beziehbar abab sofort
Fläche165,00 m²
Gartenfläche828,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaution:€ 10.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- miet-me - Viel Platz unter einem Dach

miet-me

Dieses große Familienhaus verfügt baulich über 2 große Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss mit anschließenden drei Terrassen. Die Immobilie wurde 2020/2021 komplett renoviert.

Die Räume im Erdgeschoss eignen sich hervorragend als Praxisräume, die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss. Das Grundstück und das Haus selbst sind von außen eher uneinsehbar und bieten daher viel Privatsphäre. 

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über eine Fläche von etwa ca. 80 m².
Diese Etage verfügt über 3 Räume die in Sprechzimmer, Büro und einen großen Aufenthaltsraum aufgeteilt sind und daher für verschiedene Geschäftsmöglichkeiten sich auszeichnen. Wie z.B. Einpersonenunternehmen, Einzel-/Kleinunternehmen, freie Berufe, Beratungsunternehmen, therapeutische Leistungen, Berufe des Gesundheitswesens, Kosmetik und Wohlbefinden, Freischaffende, IT, Designer, Künstler. Es gibt ein Badezimmer, WC, Vorraum und drei weitere Räume. Selbstverständlich könnte das Erdgeschoss auch als 3 Zimmer - Wohnung genutzt werden. 

Von der Wendeltreppe im Erdgeschoss geht man nach oben in die erste Etage - sozusagen in die "Hauptwohnung". Die Wohnfläche beträgt hier ca. 89 m². Der Mittelpunkt ist das Wohnzimmer mit dem atemberaubenden Ausblick auf den Traunsee und das Gebirge. Hier fühlt man sich gleich wohl, denn der Raum ist hell, großzügig und strahlt behagliches Flair aus. Angrenzend geht es in die Küche mit ordentlichen Einbauten und dem davorliegenden Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche geht es raus auf eine der drei Terrassen.

Eine lang-/ längerfristiges Mietverhältnis ist wünschenswert,
mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht auf drei Jahre.

Mietpreis auf Anfrage

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Provision: 1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.


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