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Alles startklar! Wohnen und Arbeiten im eigenen Wirtshaus! - Objektnr. 3855932

  • Straßenfront
  • Eingangsportal
  • Eingang, Garderobe
  • Gaststube
  • Gastraum
  • Schank
  • Arbeitsplatz Küche
  • Küche und Abwasch
  • WC Herren
  • Gastgarten
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Kabinett
  • Grundriss Gasthaus EG
  • Grundriss Wohnung OG und Garten
  • Schnitt
  • Straßenansicht
2560
Ort
75,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855932 // 0001002475
ImmobilienartSonderobjekt - Eigentum
Anschrift2560 Berndorf
Baujahr1900
HeizungZentralheizung mit Öl
Fläche75,00 m²
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 389.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 245,45
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 281.3
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.09


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BESCHREIBUNG

Alles startklar! Wohnen und Arbeiten im eigenen Wirtshaus!

Gemütliches Gasthaus mit einer Wohneinheit im Obergeschoß sucht neuen Eigentümer!Direkt an der Leobersdorfer Straße in Frequenzlage befindet sich dieses gut ausgestattete, liebevoll gestaltete Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 110m². Bis vor kurzer Zeit war der Betrieb noch geöffnet, alle Innen- und Außenanlagen sind in Ordnung. Das Gasthaus verfügt über einen Gastraum mit einer Fläche von ca. 60m², einem Bar- und Schankbereich und einer Garderobe.Dahinter findet sich eine gepflegte Nirosta-Küche, ein Speisenvorbereitungsraum und ein Lager.Die Sanitäranlagen sind vom Gastraum und dem Gastgarten zugängig.Im Gastgarten finden ca 30 Gäste einen Sitzplatz, hier kann man es sich als Gast richtig gut gehen lassen. Eine überdachte Ausschank und die Terrasse bieten ein schönes Ambiente und Platz um Feste zu feiern!Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoß und befinden sich im Flur der Wohnung. Diese bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 75m² einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Der Flur verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.Das Haus wurde 2001 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.Nehmen Sie die Chance wahr und starten Sie jetzt Ihre Gastronomiekarriere!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3855932

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