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TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT - Objektnr. 3855926

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1020
Ort
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855926 // TKI-00198_1_13
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2022
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkett
Beziehbar abEnde 2023
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.040.800,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75


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BESCHREIBUNG

TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT

Exklusiv und zentral! 3-Zimmer Dachgeschoss auf revitalisiertem Stilaltbau. Die Wohnung liegt nahe dem 1. Bezirk zwischen Donaukanal und Augarten. Sie besteht aus einer südwestseitigen Wohnküche mit Ausgang auf begrünte Dachfläche und Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 separaten WC´s.

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt €Der Goldene Fasan?. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 38 bis 140 m². Sonnige Balkone, Terrassen und Gärten garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

?Erstklassige Citylage
?Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
?Ausgezeichnete Nahversorgung
?Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
?Beste öffentliche Anbindung:
?U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
?Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

?Attraktive Balkons, Terrassen oder Gärten
?Hauseigene Garage
?Hochwertige, bodentiefe Fenster
?Offene lichtdurchflutete Wohnräume
?Qualitätsparkettböden
?Fußbodenheizung
?Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Barrierefrei: JA


Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust.


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Tom Krauss Immo GmbH
Hr. Hr. Lukas Krauss
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Telefon Bearbeiter: +436644253577
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