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14167 Ihr Traumhaus ist schon fertig gebaut - Objektnr. 3855911

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  • Plan Erdgeschoß
  • Plan Obergeschoß
  • Plan Kellergeschoß
3162
Ort
263,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855911 // 215/14167
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3162 Rainfeld
Baujahr1998
Geschosse2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar ab3 Monate nach KV
Fläche263,00 m²
Grundfläche800,00 m²
Balkon1
Zimmer6
Bad3
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 480.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 %
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 88.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

14167 Ihr Traumhaus ist schon fertig gebaut

Wenn Sie von einem schönen Haus in ruhiger Siedlungslage träumen.... wir haben schon das fertige Haus für Sie!

Das großzügige Einfamilienhaus wurde auf einer Grundfläche von ca. 800 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 263 m².
Den Hauseingang erreichen Sie über eine schön angelegte Steintreppe durch den Vorgarten. Hier führt der Weg über den großen Vorraum auf der rechten Seite in das fast ca. 60 m² große Wohnzimmer und auf der linken Seite in einen Flur mit Aufgang in das Obergeschoß (bzw. Keller) und weiter in Küche, Esszimmer sowie einem WC mit Dusche. Das Erdgeschoß verfügt weiters noch über einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoß stehen 4 Zimmer, zwei Badezimmer und WCs sowie eine Galerie mit viel Licht und schönem Ausblick zur Verfügung.
Das Kellergeschoß bietet viel Platz in mehreren Räumen sowie den Heizraum mit der ÖL-Zentralheizung und den Öllagerraum.

Die Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: das großzügige Wohnzimmer wird von einem einzigartigen Kachelofen dominiert. Hier können Sie auf der Ofenbank gemütliche Stunden verbringen. Der Durchgang in das Esszimmer ist hier offen ausgeführt d.h. der Wohnbereich im Erdgeschoß ist Großteils offen. Vom Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie einen Ausgang auf die Terrasse bzw. Abgang in den Garten. Im Obergeschoß besticht die Galerie mit den halbrunden Fenstern und die Ausführung der Badezimmer. Die Treppe in das OG ist wie das gesamte Haus hell und freundlich.

Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers werden für Heizung und Warmwasser jährlich ca. 3.000,00 Liter Öl verbraucht. Neben dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die Errichtung einer Garage wäre möglich.

Das Grundstück liegt in einer Siedlung zwischen Traisen und Hainfeld. Die Stadt Hainfeld ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreichbar (ca. 6 km) und in Traisen sind sie in ca. 10 Minuten (ca. 8 km). Die Gemeinde St. Veit liegt ca. 3 km entfernt, hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Ärzte, Schulen etc. dh. eine gute Infrastruktur ist im Umkreis gegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, machen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich ein Bild von diesem Traumhaus.Provision: 3 %


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Oswald H. Borger
Irma BORGER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432742352332
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3855911

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Qualitätsmakler
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2018,

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