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exklusive Dachmaisonette mit Klimaanlage und kleiner Terrasse in schönem Altbau - unbefristet - Objektnr. 3855828

  • Plan 1. Ebene
  • Plan 2. Ebene
1040
Ort
€ 2.997,01
Gesamtkosten
191,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855828 // 1069/10823
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
KategorieA
NäheGoldeggasse, Elisabethplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche191,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC3
Kaution:€ 8.992,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 383,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.997,01
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

exklusive Dachmaisonette mit Klimaanlage und kleiner Terrasse in schönem Altbau - unbefristet

Exklusive Dachmaisonette mit Klimaanlage und kleiner Terrasse in schönem Altbau - unbefristet
Mit zwei Zugängen - Nähe Goldeggasse, Lift

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum mit Ausgang auf kleine Terrasse, Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Duschbad en Suite, Toilette, separate Toilette, Stiegen Aufgang zur

2. Ebene: großes Wohnzimmer (45 m²), Abstellraum, 4 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit en Suite Duschbadezimmer) 1 weiteres großes Bad mit Wanne + Dusche und Toilette, Abstellraum/zweiter Wohnungszugang

AUSSTATTUNG
Parkett-/ & Fliesenböden, Klimaanlage, elektrische Außen Beschattung, Fußbodenheizung im Badezimmer, Kellerabteil, Lift

öffentliche Verkehrsanbindung
sehr gute Infrastruktur, U1 Station (zur VIS) und Straßenbahn D-Wagen (z.B. direkt zum Lycee Francais) in 3 Gehminuten
zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Bars

**----------**

Exclusive roof top maisonette with air conditioning and small terrace in a beautiful classic Viennese building
Unlimited contract, close to Goldeggasse, elevator

LAYOUT
1st level: entrance with access to small terrace, dining room with open, fully equipped kitchen, bedroom with shower ensuite, toilet, Staircase to?
2nd level: large living room (45 m²), 4 bedrooms (1 bedroom with en suite shower bathroom) 1 more large bathroom with tub + shower and toilet, storage room/2nd apartment access

FITTINGS AND FIXTURES
Parquet tiled floors, outdoor shutters, built in spots, elevator, air conditioning, storage in basement, elevator
LOCATIONB
Infrastructure, Underground U 1 (to VIS), Tram D to Lycee Francais within 3 minutes walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2376 zzgl 10% USt.Betriebskosten €348,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2997,01Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3855828

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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