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0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon! - Objektnr. 3855813

  • ERS17
  • Plan Top 5
  • Baustellenfoto 09042021
  • Umgebung
  • Umgebung
  • Rathaus
  • Bahnhof
  • in der Au
  • Käuferprovision 0%
2000
Ort
57,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855813 // 1626/21144
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSpätherbst 2021
Fläche57,30 m²
Balkon1
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 209.600,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.5


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BESCHREIBUNG

0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche, provisionsfreie Dachgeschoß-Erstbezugswohnung in einem modernen, zeitlosen Neubau in zentraler, Stockerauer Bestlage anbieten zu können. Die Wohnung ist schon diesen Herbst bezugsfertig!

Diese Eigentumswohnung ist ein wahres Raumwunder! Auf ca. 54m² Wfl. und ca. 6m² großen, ostseitig ausgerichteten Balkon, bietet diese 2-Zimmerwohnung genügend "Platz zum Wohlfühlen"
Die Raumaufteilung:
Kleiner Vorraum; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, Ausgang auf den Balkon; Schlafzimmer.

Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof, ein Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum.
Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich um € 14.500,- erworben werden!

Die Lage/Infrastruktur:
Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels.
Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet.
Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort.

Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer!
Verkäufer zahlt die Käuferprovision!

Angeführte Kaufpreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz.
Sie können als Anleger/Investor auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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