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"Nur wenige Meter vom See entfernt!" - Objektnr. 3855810

  • See
  • Grundstück Front
  • Grundstück rechte Seite
  • Strand
  • Satelitenansicht
  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
  • Plan folgt in Kürze!
7111
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855810 // 1626/21130
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift7111 Parndorf
NäheParndorf
Grundfläche1.117,00 m²
Kaufpreis:€ 380.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

"Nur wenige Meter vom See entfernt!"

"DAVE - Nur wenige Meter vom See entfernt!"

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Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Werden Sie Teil der exklusiven Seeresidenzen!
Kurz außerhalb der Gemeinde Parndorf befindet sich die vor nicht allzu langer Zeit erschaffene Wohnanlage "Villagio Seeresidenzen". Diese ist ein exklusives Gebiet mit einem eigenen See, welcher nur von Bewohnern der Anlage zu benutzen ist.
Für Naturfreunde ist auch der Neusiedlersee und der zugehörige Nationalpark nicht weit entfernt.

Damit das Areal seinen vornehmen Charakter behält gelten hier gewisse Baubestimmungen:
? offene oder halboffene Bebauung
? Flach- oder Pultdach
? Dach in erdigen oder metallischen Farbgebungen
? Fassaden in weiß, hellen Pastellfarben, Grautönen, Holz, Metall oder Glas
? max. Bauhöhe 6,8 m

Zusätzliche Informationen zu den Baubestimmungen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder per Mail.
Das Grundstück besteht aus 632 m² Bauland, wovon 40% bebaut werden können (somit ca. 252,4 m²) und 486 m² Erholungsgebiet. Die bebaubare Fläche reicht somit auch für ein Doppelhaus aus.
Durch den Kauf erhält man zusätzlich auch 1/151-tel am restlichen gemeinschaftlich benutzbaren Teil der Anlage und des Sees.

Bereits bekannte Betriebskosten:
? 18,75 € pro Jahr Grundsteuer
? 46,00 € pro Monat für den Verwaltungsvertrag (Reinigung und Verschönerung der Anlage, Erhaltung der Wasserqualität des Sees, etc.)

Nahversorger:
? Bäcker 2 km
? Billa 2,5 km

Im nur 5 km entfernten Outletcenter und Gewerbepark Parndorf findet man zusätzlich alle anderen Geschäfte, die man braucht wie Banken, Apotheken, Drogerien, Technik, Fashion und noch vieles mehr.
Auch mit einer Vielzahl an Restaurants ist man hier und in den umliegenden Ortschaften gut versorgt.

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren (DAVE)

Richtpreis: € 380.000,-- *)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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RE/MAX Wien-Donaustadt
Richard Fetscher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917883681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3855810

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