MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Mein NEUES Zuhause?! - DHH 1!" - Objektnr. 3855807

  • 01.Vorderseite DHH 1
  • 02.Vorderseite DH
  • 03.Vorraum EG (DHH 2)
  • 04.Wohnzimmer (DHH 2)
  • 05.Terrassentüre (DHH 2)
  • 06.Essbereich-Küche (DHH 2)
  • 07.Küche (DHH 2)
  • 08.Essbereich (DHH 2)
  • 09.Hauswirtschaftstraum (DHH 2)
  • 10.WC EG (DHH 2)
  • 11.Abstellraum (DHH 2)
  • 12.Stiegenhaus (DHH 2)
  • 13.Vorraum OG (DHH 2)
  • 14.Zimmer 1 (DHH 2)
  • 15.Zimmer 2 (DHH 2)
  • 16.Zimmer 3 (DHH 2)
  • 17.Schrankraum (DHH 2)
  • 18.Badezimmer (DHH 2)
  • 19.Badezimmer (DHH 2)
  • 20.WC OG (DHH 2)
  • 21.Gartenseite DHH 1
  • 22.Gartenseite DH
  • 23.Grundriss EG
  • 24.Grundriss OG
  • 25.Lageplan NÖ Atlas
  • 26.Grundstück
2483
Ort
132,96 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3855807 // 1626/19944
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2483 Weigelsdorf
NäheErholungszentrum Weigelsdorf
HeizungFußbodenheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Fläche132,96 m²
Grundfläche300,00 m²
Terrassen1 (29,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 344.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

"Mein NEUES Zuhause?! - DHH 1!"

"Wieder verfügbar aufgrund Kaufrücktritt!"

Diese Neubau Doppelhaushälfte befindet sich im Ebreichsdorfer Stadtteil Weigelsdorf und bieten Ihnen auf einer Grundfläche von ca. 300 m² und Wohnfläche von ca. 132,96 m² ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Vorbereitung für eine bodengleiche Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC im OG, ein Gäste-WC im EG, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum.

Ein Doppel-Carport (mit Pflastersand Bekiesung, Stromanschluss und Beleuchtung) ist ebenfalls inkludiert!
Die große Terrasse lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein!

Bauart: Ziegelmassiv (auch Innenwände), Niedrigenergie, 30 cm Ziegel + 20-24 cm Vollwärmeschutz Fassade
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer
Ausbaustufe: belagsfertig inkl. einmal weiß ausgemalt, Fertigstellung zu schlüsselfertig möglich
EXTRAS: elektrische Außenrollläden, Insektenschutzgitter, Zentralstaubsaugeranlage, Alarmanlage, Vorbereitung für Solaranlage, Brunnen
Weiters: Aufschließungskosten inkludiert, Anschlusskosten für Kanal und Strom € 5.000,--

Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken nur wenige Minuten entfernt
Verkehrsanbindung: B16, B60, A3/A2, Bahn: Pottendorfer Linie nach Wien und Wr. Neustadt, Busverbindung nach Wien, Baden und Eisenstadt
Freizeit: Sportzentrum (Fußball, Beachvolleyball), Golf, Neufelder See 10 Min. entfernt, SCS 15-20 Min. entfernt, zahlreiche Heurigen in der Umgebung

Der Preis € 344.900,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 68.980,--/monatlich € 1.380,-- (20 Jahre)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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