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Sensationell | Blick auf die Staatsoper | Wohnen am Kärntner Ring | Bestlage im 1. Bezirk - Objektnr. 3854972

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  • Blick aus dem Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer 1
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  • Wiener Staatsoper
  • Küche
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  • Blick in die Räume
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  • Blick in die Räume
  • Badezimmer mit Dusche
  • Außenansicht
  • Wiener Staatsoper bei Nacht
  • Wiener Staatsoper
1010
Ort
95,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3854972 // 330453
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1955
Stock6
Fläche95,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 43.200,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 111.22
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Sensationell | Blick auf die Staatsoper | Wohnen am Kärntner Ring | Bestlage im 1. Bezirk

Inmitten des 1. Bezirks, der historischen Altstadt von Wien, bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Platz zur individuellen Gestaltung und zum Wohlfühlen. Die Zimmer sind über den geräumigen Vorraum zentral begehbar, die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die weiteren Zimmer gliedern sich in eine Küche mit separater Speis, ein Badezimmer, ein gesondertes WC sowie in einen extra Garderobenraum. Das absolute Highlight bildet der direkte Blick aus dem Wohnzimmer auf die Wiener Staatsoper, welcher ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einzigartigem Flair schafft.

Die neuen Eigentümer dieser besonderen und repräsentativen Wohnung profitieren von der einmaligen zentralen Lage, die in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomien und Kultureinrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten und Parks bereit hält. Auch die öffentliche Anbindung zu Bus, Straßenbahn und U-Bahn ist phänomenal. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet einen atemberaubenden und direkten Blick auf die Wiener Staatsoper.

Fakten & Highlights

  • Blick auf die Staatsoper
  • Ost- und Westausrichtung der Wohnung
  • Schlafzimmer ausgerichtet in den ruhigen Innenhof
  • Parkettboden
  • doppelt verglaste Fenster
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • E-Ladestation vor dem Haus (Wien Energie)
  • hervorragende öffentliche Anbindung
  • Fußbodenheizung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 43.200,00 € inkl. 20% USt.


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REAL VISION Immobilien
Alexander Kratzer
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Handy Bearbeiter: +436644544834
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3854972

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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