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HELL! WESTBLICK! LOGGIA! 2 ZIMMER! ab AUGUST! - Objektnr. 3854533

  • 20150318Dunklergasse211072
  • 20150318Dunklergasse211075
1120
Ort
€ 867,42
Gesamtkosten
46,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3854533 // 1037
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2015
Stock2
Mietdauer10
Fläche46,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.800,00
Brutto-Miete:€ 867,42
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 118,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 867,42
Provision: 1.892,57 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

HELL! WESTBLICK! LOGGIA! 2 ZIMMER! ab AUGUST!

HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² und Loggia Richtung Westen.

 

DIE WOHNUNG:

  • Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die 7m² große Loggia mit Wasseranschluss, Licht und Steckdose
  • Offene Einbauküche (Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Verstauraum)
  • Schlafzimmer mit Telekabelanschluss
  • Vorzimmer mit Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

 

Das im Jahr 2015 errichtete Projekt liegt nur 1,5 Gehminuten von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.

Die Highlights:

Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.

Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.

 

Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

 

Infrastruktur

Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.

Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at

 

 

 

 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,00
 HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.892,57 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3854533

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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