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+++IM ZENTRUM GROSSZÜGIG WOHNEN, ODER UND ARBEITEN+++ - Objektnr. 3854238

  • Zimmer3
  • Badezimmer
  • Badezimmer2
  • Küche NEU
  • Küchenblick
  • Zimmer1
  • Zimmer2
  • Toilette
  • Aussenansicht
  • Ausblick
  • Lageplan
  • KHGimmoeins ohne Log
3430
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
108,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3854238 // 255/00282
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr1960
Alt- oder NeubauAltbau
NäheHautplatz, Stadtbahnhof
Beziehbar absofort
Fläche108,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.20
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


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BESCHREIBUNG

+++IM ZENTRUM GROSSZÜGIG WOHNEN, ODER UND ARBEITEN+++

Im Zentrum der Rosenstadt zu wohnen, das kann natürlich etwas. Von der Wohnung weg und nach wenigen Minuten bereits einen Kaffee genießen € Das ist Lebensqualität !
Die Pandemie wird bald vorbei sein, die Kaffees der Tullner City werden wieder offen haben, und sie könnten das genießen wovon sie bereits immer geträumt haben, im Zentrum der Rosenstadt zu wohnen.
Es besteht auch die Möglichkeit ihren Arbeitsplatz mit dem Wohnbedürfnis zu verknüpfen, der Vermieter ist für vieles offen, auch für die Mietdauer, ab sofort wäre es, sofern erwünscht, möglich.
Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet ist erst vor kurzer Zeit renoviert worden, im Erdgeschoß befindet sich ein Optikerbetrieb, in der Nachbarwohnung eine Heilmasseurin, somit ist es im Haus sehr ruhig, und zu den Abend und Nachstunden wären sie sogar ungestört und alleine.
Vom Vorraum aus erreichen sie die beiden sehr großen Zimmer, ausgestattet mit Parkettböden, und das Wohnzimmer, ebenfalls sehr groß. In südlichen Teil des Wohnzimmers befindet sich die Bahnhofstraße mit schönem Ausblick, auf der östlichen Seite befindet sich die Küche, welche inkl. aller Geräte erst vor wenigen Tagen montiert wurde.
Komplett erneuert wurden auch die Sanitärräume, Badezimmer und Toilette, es handelt sich vom Zustand daher quasi um einen „Erstbezug“.
Die Parkgarage befindet sich in kurzer Distanz zur Wohnung, ein Jahresticktet kostet rund EUR 500,-
Ein Aufzug ist nicht gegeben.
Weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin können sie vereinbaren, bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter 0664-33 00 688 oder khg@immoeins.at
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2BMM


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KONTAKT






 

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KHG immo1 GmbH
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643300688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3854238

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