MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

LUXUS-RESIDENZEN IM ERSTBEZUG IM NOBLEN DÖBLINGER COTTAGE-VIERTEL - Objektnr. 3854161

  • Wohnzimmer | Essbereich
  • Wohnzimmer | Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Master Bedroom
  • Master Bedroom
  • Master Bedroom | En-suite-Bad
  • Master Bedroom | En-suite-Bad
  • Master Bedroom | En-suite-Bad
  • Master Bedroom | En-suite-Bad
  • Master Bedroom | En-suite-Bad
  • Terrasse 2. DG
  • Galerie
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Frontansicht Gebäude
  • Foyer
  • Foyer
  • Plan Top 1 DG1
  • Plan Top 1 DG2
1190
Ort
235,75 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3854161 // 1609/39848
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien, Döbling
NäheTürkenschanz Park
HeizungFußbodenheizung
StockDG
Geschosse2
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche235,75 m²
Terrassen2 (26,40 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 2.480.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 536,85
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 18
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.59
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

LUXUS-RESIDENZEN IM ERSTBEZUG IM NOBLEN DÖBLINGER COTTAGE-VIERTEL

GLANZVOLLE ZEITEN IN DÖBLING
Luxuriöse Suiten für einen extravaganten Lebensstil in herrschaftlichem Ambiente.

Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie inmitten des noblen 19. Bezirks. Hinter hochkronigen Buchen eröffnen sich die großzügigen Räumlichkeiten des repräsentativen Anwesens. Der Prachtbau besticht durch seine südseitigen, ins Grüne, ausgerichteten Terrassen. Über eine private Zufahrt an der Nordseite des Stilaltbaus gelangt man in die exquisiten, auf zwei Ebenen angelegten, Dachgeschoßsuiten.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus der im Jahr 1912 erbauten Liegenschaft wurden sechs luxuriöse Eigentumswohnungen errichtet, die sich jeweils über zwei Geschoße erstrecken und durch großflächige Räume imponieren. Jeder der symmetrisch angeordneten Maisonette-Wohnungen ist ein privater Freibereich mit Blick ins Grüne zugeordnet. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu sechs Meter in den Wohnzimmern bieten Räume voller Offenheit und Weite.

+ 4 von insgesamt 6 luxuriösen Dachgeschoßsuiten sind noch verfügbar
+ exklusives Wohnen auf zwei Etagen
+ Wohnflächen von 147 bis 235 m2
+ Terrassen bei jeder Maisonette
+ barrierefreier Aufzug
+ hauseigene Tiefgarage
+ attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung
+ hohen Räumlichkeiten

AUSSTATTUNG
+ großzügige Glasflächen
+ Fußbodenheizung
+ Kaminanschluss
+ Wohnräumbelüftung
+ Multi-Split Klimaanlage
+ Master Bedrooms mit en-suite-Bädern
+ hochwertiger Eichenparkett
+ 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Holz-Aluminiumfenster pulverbeschichtet
+ Sicherheitswohnungseingangstüren
+ Alarmanlage in jeder Wohnung

INFRASTRUKTUR
Der exklusive 19. Bezirk punktet durch seine Lage im Grünen und die Nähe zur Wiener Innenstadt. Binnen kürzester Zeit erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (10A Autobus, 38er Straßenbahn, S45 Schnellbahn Krottenbachstraße sowie U-Bahn Spittelau) oder dem PKW. Zahlreiche ausgezeichnete (Hoch)schulen in unmittelbarer Nähe decken ein breites Bildungsspektrum ab. Professionelle gesundheitliche Versorgung wird durch eine der modernsten und besten Privatkliniken Österreichs, dem Rudolfinerhaus, garantiert.
Grüne Parkanlagen in der näheren Umgebung wie der Türkenschanz Park, der Wertheimsteinpark, der Währinger Park sowie der Donaukanal sorgen für Abwechslung und Erholung an der frischen Luft.


ENERGIEVERBRAUCH
HWB: SK 18 | HWB: B

SONSTIGE ANGABEN
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben sowie, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
_______________________________________________________________________________________________________________________


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne!
Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at

Ihr RE/MAX First Team HietzingKlimaanlage: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Larissa Abramov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +4369912675464
Handy Bearbeiter: +4369912675464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3854161

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

LUXUS-RESIDENZEN IM ERSTBEZUG IM NOBLEN DÖBLINGER COTTAGE-VI... - Objektnr. 3854165

232,11 m² - 4.0 Zimmer
2440000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Bellevue 74 - Wohnen mit Weitblick - Objektnr. 3829626


196,54 m² - 5 Zimmer
2930000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Sonnig - Ruhig - Exklusiv - Objektnr. 3912643


260,00 m² - 6 Zimmer
2600000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.