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ERSTBEZUG!! fantastische Lage! Über 12m² Balkonfläche!!! - Objektnr. 3854131

  • Wohnküche
  • Balkon
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  • Küche
  • Balkon
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Grundriss Top 12
  • Hubner Immobilien Logo
1180
Ort
€ 889,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3854131 // 3610/5154
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
NäheGersthofer Straße, Peter-Jordan-Straße
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSOFORT
Mietdauer5.0
Fläche42,00 m²
Balkon1 (12,39 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 87,51
Monatliche Gesamtkosten:€ 889,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.95
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG!! fantastische Lage! Über 12m² Balkonfläche!!!

ERSTBEZUG - Top-Ausstattung - großer BALKON - effiziente Raumaufteilung
wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (41,87m² Wohnfläche) und Balkon (12,39m²)!!!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum
€ Wohnzimmer mit offener Küche
€ Zimmer
€ Badezimmer mit Wanne/Duschmöglichkeit, Waschbecken und WM-Anschluss
€ Abstellraum
€ WC mit Waschbecken
€ Balkon
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ ERSTBEZUG
€ sonnig und hell
€ hochwertige Ausstattung
€ Fußbodenheizung
€ elektr. Außenrollläden
€ top-moderne Designerküche mit Markengeräten
€ hell und freundlich
€ tolle Raumaufteilung
€ Parkettboden
€ sehr gute Infrastruktur
€ Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinie 41
€ Autobuslinie 40A
€ S-Bahn: Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß)

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt:
Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €728,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3854131

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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