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Großzügige Dachgeschosswohnung mit Fernblick | 2 Terrassen | Nähe U-Bahn Station Ober St. Veit - Objektnr. 3853419

  • Titelbild
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Essbereich mit Blick auf die Terrasse
  • Terrasse
  • Ausblick Terrasse
  • Essbereich
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • 2. Balkon
  • Zimmer 3
  • Zimmer 3
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Flur
1130
Ort
€ 1.698,81
Gesamtkosten
112,52 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3853419 // 330462
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2008
Stock3
Mietdauer5
Fläche112,52 m²
Terrassen2 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 5.096,43
Brutto-Miete:€ 1.698,81
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 235,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.698,81
Provision: 3.706,49 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87.19
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.08


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BESCHREIBUNG

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Fernblick | 2 Terrassen | Nähe U-Bahn Station Ober St. Veit

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Das Zentrum der Wohnung bildet ein repräsentativer, heller und klimatisierter Wohn-Essbereich mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten, großen Terrasse, von der aus man den wundervollen Ausblick in den ruhigen Innenhof und die Ausläufe des Wienerwaldes genießen kann. Vom Flur aus gelangt man außerdem in die 3 weiteren Zimmer, zum Gäste-WC und in das Badezimmer mit Badewanne und weiterer Toilette. Im hinteren Teil der Wohnung findet sich zusätzlich ein kleiner, aber gemütlicher Außenbereich mit Zugang zu zwei der angrenzenden Zimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Kellerabteil eine Abstellkammer im Flur, in der sich auch der Waschmaschinen-Anschluss befindet.

Fakten | Highlights | Ausstattung

  • Moderne Einbauküche
  • Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz
  • Separate Abstellkammer
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Personenlift
  • Nähe U-Bahn Station Ober St. Veit
  • Große südseitige Terrasse
  • Klimaanlage
  • Badewanne
  • 2 Terrassen
  • Eichenparkett

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar

Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.706,49 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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REAL VISION Immobilien
Alexander Kratzer
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Handy Bearbeiter: +436644544834
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3853419

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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