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NEUBAUWOHNUNG NÄHE LAAER BERG - Objektnr. 3853038

1100
Ort
€ 550,00
Gesamtkosten
43,00 m²
Fläche
1.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3853038 // 5678
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1980
Stock3
Mietdauer5
Fläche43,00 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.700,00
Brutto-Miete:€ 550,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 550,00
Provision: 1.200,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 114.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

NEUBAUWOHNUNG NÄHE LAAER BERG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 43 m2

- Vorzimmerbereich

- großer Wohnbereich 

- separater Schlafbereich

- Einbauküche mit Abwasch, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Schränke

- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken

- Toilette separat

- Laminatboden

- Alufenster mit Jalousien

- Nassräume verfliest

- Waschküche im Haus

- Fahrradabstellraum

- 3. Stock (KEIN Lift)

- Bezugstermin ab sofort

- vorab auf 5 Jahre befristet

- Wohnung wird selber nicht benötigt

- vorab Untermietvertrag

 

 

Infrastruktur:

- sehr gute Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt gegenüber

- U1 gleich ums Eck

- Laaer Berg in wenigen Minuten zu erreichen

- Verteilerkreis Favoriten in unmittelbarer Nähe

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 550,00

- Kaution € 1.700,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.200,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3853038

Bewertungen dieses Anbieters
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