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9 Jahre junges Hotel in Wien mit gutgehendem Gastrobetrieb - Objektnr. 3852686

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1140
Ort
530,00 m²
Fläche
9
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2012
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungGasetagenheizung
Geschosse5
BodenbelagMarmor, Parkett
Möblierungvollständig
Kellervoll unterkellert
Beziehbar absofort
Fläche530,00 m²
Grundfläche400,00 m²
Gartenfläche91,00 m²
Terrassen3
Balkon9
Zimmer9
Kaufpreis:€ 1.550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 1.998,00
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BESCHREIBUNG

9 Jahre junges Hotel in Wien mit gutgehendem Gastrobetrieb

9 Zimmer Hotel mit grossräumiger, gutbesuchter Wiener Gastro, zzgl. Café, 1
grosser- ein kleiner Gastgarten und Schanigarten:
Hotelbetrieb: 2 Apartments, 2 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer.
Dieses neuwertige Hotel ist mit 24 Tonnen Marmor veredelt und wird komplett
möbliert im Louis des 14. Stil übergeben. Alle Zimmer sind mit
Fussbodenheizung ausgestattet und eine Vorrichtung für einen Aufzug ist
vorbereitet.
Im vorderen Gastrobereich ist die maximale Bauhöhe noch nicht
ausgenutzt(Bauklasse 2, auf 7,5 Meter Höhe)und liesse sich aufstocken.
Zimmerpreise: 50.-€/Nacht/Einzelzimmer/ 90.-€/Nacht Doppelzimmer, 110.-
€/Nacht Apartment
Gastro: 90 Sitzplätze im Innenbereich. 92 Sitzplätze im Aussenbereich.
Momentaner Jahresumsatz/Schnitt Gastro/Hotel ca. 680.000.-€,
erzielbarer Jahresumsatz Hotel bei max. Auslastung ca. 277.200.-€ pro Jahr
+ ca. 400m² Grundstück
+ ca. 530 m² Wohnfläche
+ ca. 91m² Gastgarten
+ grosse moderne Gastroküche mit Lager
+ ca. 69 m² Keller
+ 3 grosse Terrassen/Gastgärten
+ edle Marmor Ausstattung
Provision: 3% vom Kaufpreis zzg. 20% USt


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