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21 Zimmer Seminar Hotel 2008 saniert nur 45 Min. (70km) südl. von WIEN - Objektnr. 3852685

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1140
Ort
1.300,00 m²
Fläche
21
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviert2008
NäheThermenregion
HeizungGasetagenheizung
Geschosse3
Liftja
Möblierungvollständig
Kellervoll unterkellert
Beziehbar absofort
Fläche1.300,00 m²
Grundfläche992,00 m²
Zimmer21
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 811,00
Heizkosten (inkl. MwSt):€ 787,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

21 Zimmer Seminar Hotel 2008 saniert nur 45 Min. (70km) südl. von WIEN

Dieses 4* 2008 komplett sanierte/bzw. neu dazu errichtete 21 Zimmer und 39
Betten umfassende Seminarhotel bietet zusätzlich ein Restaurant, Gastraum
und kann im Seminarraum bis zu 120 Personen Platz bieten.
Das Hotel wird betreiberfrei übergeben.
Selbst in Coronazeiten kann es vom Auslandtourismus unabhängig mit
minimalem Personalaufwand betrieben werden.
Die Zimmerpreise liegen bei ca. 50.-€ bis 60.-€ pro Person im Schnitt.
Austattung:
Baujahr: ca. 1900, durchgreifende Sanierung bzw. Neubau 2008
Bauweise: Ziegel massiv, Holzriegel/ Außenwände: glatt mit Vollwärmeschutz
Dachstuhl/Dachform: Mansardendach, Satteldach, Flachdach
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung / Innentüren: Holz, Kunststoff, Metall
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Textil
Heizung: Gaszentralheizung / Geschosse: KG, EG, OG, DG (Aufzug über alle
vier Geschosse)
KG: voll unterkellert mit Gewölbekeller (tlw. saniert), u.a. Getränkekeller,
Waschküche, Bügelzimmer, Heizraum, 2-Zimmer-Wohnung
EG: Gastroküche, Kühlzellen, Rezeption, Gastraum (Schank),
Frühstückszimmer, Gastsaal, Abstellraum/Bar, Toiletten, Behinderten-WC,
Mitarbeiterraum mit WC, Mitarbeiterzimmer mit Bad, 2-Zimmer-Wohnung (zu
renovieren)
OG: 11 Doppelzimmer (22 Betten), 3 Einzelzimmer (3 Betten),
Wäschekammer / DG: 7 Doppelzimmer (14 Betten), Wäschekammer
Gastgarten: vor dem Haus
Zimmer und Gasträume sind voll möbliert
Lage: Südlich von Wien Thermenregion), ideale Ausflugsziele für Wanderer
und Radfahrer in unmittelbarer Umgebung.
PREIS AUF ANFRAGE
Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt


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