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Barrierefreie Wohnung in sonniger Siedlungslage - Objektnr. 3850919

  • Rückansicht m. Loggia & Garten
  • Küche
  • Umgebung
  • Rückansicht m. Loggia
  • Vorderansicht
  • Gartenhäuschen
  • Fahrradraum
  • Qualitätsmakler_2020
3242
Ort
59,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3850919 // 2100/19312
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift3242 Texing
Baujahr2020
NäheMank, Melk, Wieselburg
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Autoabstellplätze1
Beziehbar abVereinbarung
Fläche59,00 m²
Gartenfläche120,00 m²
Loggia1 (17,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 179.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

Barrierefreie Wohnung in sonniger Siedlungslage

Ein kleiner Wohntraum kann bald der Ihre sein!

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungs-Anlage, die insgesamt aus 3 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen besteht.
Barrierefrei im Erdgeschoß gelegen, verfügt diese über einen Vorraum, Abstellraum, Bad m. Wanne und WC, einen großzügigen Wohn-Eßbereich und ein Schlafzimmer.
Direkt vom Wohnraum zu begehen ist die südseitige windgeschützte Loggia, ca. 17m² mit dem anschließenden Eigengarten mit ca. 120m² und Gartenhütte.
Ein Carport-Abstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und steht sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch zur Verfügung!

Die Ausstattung ist gediegen und geschmackvoll mit Fliesen im Sanitärbereich und in den Vorräumen, sowie hochwertigen Venylböden in den Wohnbereichen. Beheizt wird mit Pelletsbiomasse über eine Fußbodenheizung. Eine ausführliche Projektbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage in unserem detaillierten Immobilienangebot.

Die Gemeinde Texingtal im Mostviertel hat einiges zu bieten: abgesehen von der wunderschönen Landschaft und seinen Wäldern sind Sie mit allem Notwendigen des täglichen Lebens versorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Pizzeria, Tankstelle, Frisör, KFZ- und Handwerksbetriebe, Bank, Arzt (m. Hausapotheke), Kindergarten, Volkschule, u.v.m.

Die Entfernung nach Melk und Wieselburg und zur A1 beträgt jeweils ca. 20 km. Der nächstgelegene größere Ort ist Mank in ca. 9 km Entfernung.


HWB 45

KP € 179.000,--


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ilona Wessely
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643043977
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3850919

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Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2015, 2019, 2020
Freundlichkeit
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