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ALL INCLUSIVE - THE VIEW - incl. rooftop pool, garage parking space, ... - Objektnr. 3850916

1100
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3850916 // 2439/35104
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien, Favoriten
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
Stock11
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Balkon1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 224,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 19.92
Klasse für Heizwärmebdarf: A


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BESCHREIBUNG

ALL INCLUSIVE - THE VIEW - incl. rooftop pool, garage parking space, ...

ALL INCLUSIVE - THE VIEW - incl. rooftop pool, garage parking space, ...

? Lage:
Zur Vermietung gelangt diese moderne 3- Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg in absoluter Grünruhelage. Hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn 1 und die Buslinien 15A & 65A; nur ca. 15 Minuten bis zu Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn). Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

? Nutzfläche:
Sonnige ca. 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 13 m² Loggia/Balkon
Zentral begehbar: Wohnzimmer mit hochwertiger Maß-Einbauküche und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Kellerabteil, barrierefrei

? Detailinformationen:
11. Liftstock, Parkettböden, Fußbodenheizung, sofort beziehbarer Erstbezug - KOMPLETT MÖBLIERT - inkl. TG Stellplatz Nr. 48, befristete Hauptmiete auf 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, zur Verfügung stehen im Haus: Swimming-Pool, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Gemeinschaftsraum €

? Kosten/Monat:

Netto Miete p.M.: EUR 1.154,94
10% USt. p.M.: EUR 115,49

Netto BK WHG p.M.: EUR 129,20
10% USt. p.M.: EUR 12,92

Netto Heiz- u. Warmwasserakonto p.M.: EUR 53,41
20% USt. p.M.: EUR 10,68

Netto BK Garage p.M.: EUR 15,30
20% USt. p.M.: EUR 3,06

? Gesamtmiete p.M.: EUR 1.495,- inkl. TG Stellplatz Nr. 48, BK, Heizkosten- u. Warmwasserakonto & USt.*

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

? Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
TelNr.: +43 50 6596 5955
Mobil: +43 676/8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:19.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Real-Treuhand Wien
Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435065965955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3850916

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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