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Älterer Bungalow mit Garage sucht neuen Mieter - Objektnr. 3850224

  • Haus mit Garage
  • Wohnzimmer-Teil1
  • Wohnzimmer-Teil2
  • Schlafzimmer mit Terrassenausgang
  • Büro bzw. Gästezimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Haus-Gartenansicht
  • Haus mit Terrasse
  • Haus mit Garage
  • Terrasse mit Griller
  • Stiegenaufgang
  • 2003-10692-Plan-3D
  • EG-Originalplan
  • Keller-Originalplan
1220
Ort
€ 1.150,00
Gesamtkosten
97,01 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3850224 // 2003/10692
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1977
Mietdauer10
Fläche97,01 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (43,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.150,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 122,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.150,00
Provision: 2.533,46 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.74
Klasse für Heizwärmebdarf: D


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BESCHREIBUNG

Älterer Bungalow mit Garage sucht neuen Mieter

Dieser ältere Bungalow mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in Essling und hat 3 Zimmern, zuzüglich Keller, Loggia, Terrasse und rund 100m² Garten.

Bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 36 m²), Schlafzimmer, beide Räume mit Terrassenausgang, Küche, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, Fliesenbad (mit bodenebener Dusche, Bidet, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss), separate Toilette, Vorzimmer. 

Die Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und Großteils mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Vor einigen Jahren wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Fenster sowie die Eingangstüre (Kunststoff) wurden erneuert. Das Haus ist teilweise unterkellert welcher verfliest ist und knapp 69 m² Nutzfläche hat. Hier befindet sich unter anderem die Haustechnik.

Obwohl das Haus grundsätzlich ruhig liegt ist in Essling immer mit zeitweisen Fluglärm zu rechnen! 

In der Miete sind die Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Wasser/Abwasser, Müll und Rauchfangkehrer enthalten). Hinzu kommen die Verbrauchsabgaben für Strom, Gas in Höhe von ca. EUR 200,-- / Monat (je nach Verbrauch)!

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 2.533,46 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Thomas Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120311680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3850224

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