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Gastronomen u. Anleger Objekt - Gasthof und Geschäftshaus in Bärnkopf im Waldviertel - Objektnr. 3849896

  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
  • Hausansicht 3
  • Hausansicht - Hinten 1
  • Hausansicht - Hinten 2
  • Hausansicht - Hinten 3
  • Hausansicht - Hinten 4
  • Seitenansicht 1
  • Seitenansicht 2
  • Gasthaus 1
  • Gasthaus 2
  • Gasthaus 3
  • Gasthaus - Küche
  • Küche 2
  • Gasthaus - Festsaal
  • Gasthaus - Festsaal 2
  • Gasthaus - Wintergarten 1
  • Gasthaus - Wintergarten 2
  • Aufenthaltsraum - Fremdenzimmer 1
  • Aufenthaltsraum - Fremdenzimmer 2
  • Fremdenzimmer 1
  • Fremdenzimmer 2
  • Fremdenzimmer Bad
  • Wohnung Privat - Küche
  • Stiegenabgang
  • Heizraum - Pelletsheizung
  • Skizze EG
  • Skizze Keller
  • ImmoMapping
  • OpenStreetMaps
3665
Ort
0,00 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3849896 // 960/55963
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3665 Bärnkopf
Baujahr1958
Grundfläche1.936,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 385.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2030-09-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 265
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


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BESCHREIBUNG

Gastronomen u. Anleger Objekt - Gasthof und Geschäftshaus in Bärnkopf im Waldviertel

Ein traditionsreicher Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in Luftkurort Bärnkopf im Waldviertel steht zum Verkauf.

Die Gesamtgrundstücksgröße ist 1.936 m². Die Gebäude sind  in massiver Bauweise errichtet worden, der Gasthof stammt ursprünglich aus dem Jahre 1958 und wurde ständig bis zum Jahre 2002 erweitert und immer wieder modernisiert. 

Die unvergleichbar schöne Lage dieser Immobilie im ruhigen Luftkurort Bärnkopf inmitten der Wälder der Habsburger bietet verschiedene Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Jungunternehmer, die sich ein wirtschaftlich gutes Standbein schaffen wollen, aber auch für kreative Anleger und Bauträger.

Bärnkopf ist sehr bekannt für seine unberührte Schönheit im Winter als auch im Sommer. Es gibt unzählige Möglichkeiten für Hobbies, angefangen von Langlauf im Winter, Fischen, Montainbike und Radfahren im Sommer und vieles mehr. 

Gasthof mit Fremdenzimmern und privaten Wohnbereichen

Gesamt Nutzfläche ca. 943 m², Nebenflächen ca. 147 m²

  • Erdgeschoss:
  • Gastzimmer 203 m²
  • Festsaal 158 m² (inkl. Eingangsbereich)
  • Wintergarten  ca. 63 m²
  • Küchenbereich
  • Lager- und Kühlräume
  • Geschäftslokal mit Nah & Frisch Lebensmittel u. Trafik - verpachtet
  • AVIA Tankstelle - verpachtet
  • Obergeschoss:
  • 5 Gästezimmer mit Bad und WC 
  • Aufenthaltsraum für Gäste mit 
  • Flur zu einem privaten Wohnbereich mit ca. 195 m²
  • Keller: 
  • Kellerstüberl
  • Heizraum
  • Toiletten
  • Lager- u. Skiraum für Gäste

         Technische Anlagen bestehen aus:

  • Zentralheizung mit Pellets
  • Zentralheizung mit Öl
  • Stromanschluss EVN
  • Wasser und Kanal öffentlich angeschlossen

    Die Liegenschaft ist so ausgestattet, dass nach Übergabe der Gasthof mit Fremdenzimmern sofort in Betrieb genommen bzw. fortgeführt werden kann. Gesamtes Inventar - ausschließlich dem der privaten Fahrnisse und der Privatwohnung - werden übergeben. Die Übernahme des Betriebes kann nach Abwicklung des Kaufvertrages und nach Absprache mit den Eigentümer stattfinden.
     

Hier geht´s zum 360° Außenrundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965482accessKey=5f69
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <7.500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christian Fröschl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026218
Handy Bearbeiter: +436648387655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3849896

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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