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Salzachstraße: Unbefristet - Sonnige 3-Zimmer Wohnung nahe der Donau - Objektnr. 3849699

1200
Ort
€ 887,33
Gesamtkosten
80,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3849699 // 11228
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1900
Fläche80,93 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.800,00
Brutto-Miete:€ 887,33
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 195,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 887,33
Provision: 1.935,98 € inkl. 20% USt.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.82
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.53


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BESCHREIBUNG

Salzachstraße: Unbefristet - Sonnige 3-Zimmer Wohnung nahe der Donau

In der Salzachstraße, zwischen Leystraße und Pöchlarnstraße, gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung im 4. Stock mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden und ist sowohl zur Straße als auch zum Hof ausgerichtet. Auch ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,93 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • offene helle Küche mit vorbereiteten Küchenanschlüssen
  • kleines Schlafzimmer
  • kleines Kinderzimmer
  • Wohnzimmer mit "französischen Fenstern"
  • Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß
  • separates WC

Kunststofffenster, Parkettböden und klassische Verfliesung gewährleisten ein angenehmes Wohnen. Die Küchenplanung kann nach eigenenen Wünschen erfolgen. Für Herd und Spüle wird ein Zuschuss von € 450,- gewährt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme Wien. Die Energiekosten sind mit dem Anbieter direkt zu verrechnen. 

Ausstattung:
- Sicherheitstüre
- Parkettböden
- Nassräume verfliest
- Isolierglasfenster

Zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe

  • Geschäfte des täglichen Bedarfs (Merkur, Apotheke, Anker, ....)
  • U6 Station Dresdner Straße
  • Autobuslinie 11A, 11B
  • Straßenbahnlinie 2, 5
  • Bahnhof Traisengasse mit den Regionalzügen sowie die S1, S2, S3, S4, S7, S80 

Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus
Millenium City

 

Provision: 1.935,98 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3849699

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