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Reihenhausartige Maisonette in Essling - Objektnr. 3849675

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1220
Ort
96,62 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3849675 // 3070/11353
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2000
HeizungFernwärme
Geschosse3
Fläche96,62 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 347.300,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Reihenhausartige Maisonette in Essling

Reihenhausartige Maisonette in Essling

Die Details

Top D7: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen ca. 97 m² Wohnfläche inkl. Loggia, zzgl. ca. 9 m² Terrasse und ca. 56 m² Garten; Einlagerungsraum und ein KFZ Abstellplatz

Kaufpreis freifinanziert € 347.300,--

dzt. monatl. Kosten € 287,-- (= BK, Verwaltung, Kaltwasser Akonto, RL, USt. - für Wohnung und Garage)

Es handelt sich um eine nach Nutzwerten kalkulierte Schätzung, exkl. Verbrauchskosten wie zB Heizung, Warmasser, Strom, etc...

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

2%  Vertragserrichtungsgebühr

? 600,-- pauschle für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäurferin am Kaufvertrag

sowie die Barauslagen

Das Projekt

Diese attraktive Wohnhausanlage mit 44 reihenhausartigen Maisonette-Wohnungen wurde ursprünglich als Miethaus errichtet. Das nach § 14/2a WWFSG 1989 geförderte Projekt wurde im Jahr 2000 fertig gestellt und einzelne Wohnungen können nun im Eigentum erworben werden.

Die Infrastruktur

Die Wohnhausanlage liegt in Neuessling - am Stadtrand Wiens - an der Grenze zu Niederösterreich. Die ruhige und vor allem grüne Lage lädt besonders zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Mit dem Norbert Scheed-Wald steht ein neuer hochwertiger Erholungsraum, der ständig weiterentwickelt wird, zur Verfügung.

Mit der Buslinie 89A, die direkt vor der Wohnhaus-anlage hält, gelangt man bequem zum Beispiel zur U2-Station Aspern Nord, von dort ist eine direkte Verbindung in die Innenstadt gegeben.

Diverse Nahversorger, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Stadteilen Essling oder Breitenlee.

Bezug:

kurzfristig beziehbar

 


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KONTAKT






 

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418119
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3849675

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Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Freundlichkeit

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BESONDERS
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