MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - Objektnr. 3849528

  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
8055
Ort
63,42 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3849528 // 141/49644
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8055 Graz-Puntigam
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2023
Fläche63,42 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 218.907,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: provisionsfrei
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.30
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


zum Stromkostenvergleich

zum Gaspreisvergleich

zum allgemeinen Fixkostenvergleich




BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger!

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit!

Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt.
Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität.

Wohnung Top 166:
Wohnungen dieses Typs bieten ca. 57,05 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Balkon mit ca. 36,40 m2, eine Veranda mit ca. 3,06 m2 und ein Kellerabteil.

Heizung: Fernwärme

Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers.

Geplanter Baustart: Jänner 2021
Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023

Freiflächen:
Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Lage und Infrastruktur:
Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub.
Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der CopaCabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar.


Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment.

Kosten für Eigennutzer:
ab € 218.907,-
Küche: € 4.800,-
Tiefgaragenplatz: € 21.240,-

Kosten für Anleger:
ab € 187.100,-
Küche: € 4.000,-
Tiefgaragenplatz: € 18.000,-


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Provision: provisionsfrei


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900763
Handy Bearbeiter: +4367683434763
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3849528

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI! Moderne 3-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennu... - Objektnr. 3845305

63,42 m² - 3 Zimmer
210366 €
PLZ: 8055

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

WAHRER BLICKFANG! Spektakuläres Neubauprojekt im Bezirk Punt... - Objektnr. 3870383

57,80 m² - 3.0 Zimmer
224554 €
PLZ: 8055

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

| KEIN VERMITTLUNGSHONORAR | 4 ZIMMER | TOP RENDITE | GRAZ P... - Objektnr. 3875778

68,93 m² - 4.0 Zimmer
258120 €
PLZ: 8055

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.