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Hippes Viertel und hübsche 3 Zimmer im 9. Bezirk! - Objektnr. 3849459

  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit WC
  • Zimmer
  • Vorraum
  • Wohnungstüre
  • Eingang
  • Haus
  • Hubner Immobilien
1090
Ort
€ 984,82
Gesamtkosten
84,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3849459 // 3610/5148
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBrünnlbadgasse
1090 Wien
Baujahr1908
NäheAKH, Alser Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche84,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 166,86
Monatliche Gesamtkosten:€ 984,82
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67


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BESCHREIBUNG

Hippes Viertel und hübsche 3 Zimmer im 9. Bezirk!

Brünnlbadgasse (9., Michelbeuern), benannt (1853/1862) nach der Brünnlbadquelle.

Zur Vermietung gelangt eine helle 3 Zimmer Altbauwohnung in Top Lage im 9.Bezirk.

Der neunte Bezirk ist durch sein hippes Leben mittlerweile sehr bekannt und umso beliebter. Klarerweise finden Sie deswegen auch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten fast direkt vor der Haustür.

Perfekt auch als WG geeignet. Das Objekt liegt im 1. Stock ( ohne Lift ) und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- geräumiges Entree
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC


HIGHLIGHTS auf einen Blick:

- helle Altbauwohnung
- 3 Zimmer
- beste Verkehrsverbindung
- Top Infrastruktur


öffentliche Verkehrsanbindungen:
- U6 Alserbachstraße
- Straßenbahn: 43 und 44

Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
Beste Verkehrsanbindung zur Hauptuni, dem Alten AKH und der Medizin Universität

Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €743,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €984,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Anette Mazanec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644488879
Handy Bearbeiter: +436644488879
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3849459

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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