MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

WG " top Lage " zentral gelegen - Objektnr. 3848079

  • Wohnbereich
  • Kinderzimmer
  • Wohnbereich
  • Straße
  • Schlafzimmer
  • aus dem Vorraum
  • Bad
  • Vorraum
  • Wohnbereich
  • Wohnküche
  • Hausansicht
1090
Ort
€ 1.200,00
Gesamtkosten
77,63 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3848079 // 1149
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1964
Stock1
Mietdauer4
Fläche77,63 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 1.200,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 168,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.200,00
Provision: 2.618,18 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-10-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 90.79
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

WG " top Lage " zentral gelegen

Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur 

Dann haben wir die passende Wohnung für SIE!

Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung in 1090 Wien, Julius Tandler Platz 5

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • 3 Zimmer, Bad, extra WC, Vorraum
  • Kabel-TV
  • Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
  • Küche inkl. Gerätschaft 
  • Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
  • Gasheizung (Brennwertgerät)
  • elektrische Außenjalousien
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • voll möbliert 
  • Personenaufzug
  • Befristung: 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)

Die Beschreibung:

Wohnen in zentraler Lage von Wien

Hier wohnen Sie in hohen, großzügigen Räumen in unmittelbarer Nähe zum Franz Josefs Bahnhof
Die ältere Bausubstanz wurde erhalten und neue Wohnungen mit bestens konzipierten Grundrissen wurden erschaffen.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Abstellraum

Heizung:
Beheizt wird diese Wohnung mittels zentralen Gas- Brennwertgerät, welche die Räumlichkeiten per Fußbodenheizung bestens beheizt.


Infrastruktur:
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bank, uvm. sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn:

Linie 5, Haltestelle Praterstern - Westbahnhof (Anschluss U3, U6)
Linie D, Alfred Adler Straße - Nußdorf / Beethovengang
Linie 33, Josefstädter Straße - Friedrich-Engels-Platz

U-Bahn: 
U4 - Friedensbrücke (fußläufig in 4 Minuten erreichbar)

Anbindung mit dem Auto:
Anschlussstelle Brigittenau (A22): ca. 8 Minuten
Fahrtzeit nach Wien Zentrum: ca. 9 Minuten


Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Mieterseite. 
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.618,18 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Büro 22 Immobilien OG
Rene Sezgin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431997448820
Handy Bearbeiter: +436604063667
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3848079

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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