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Wenn Sie Altbau lieben, sind Sie hier richtig! - Objektnr. 3847741

  • Plan
1030
Ort
67,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3847741 // 960/58010
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock4
Fläche67,20 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 365.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-07-24
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87
Klasse für Heizwärmebdarf: C


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BESCHREIBUNG

Wenn Sie Altbau lieben, sind Sie hier richtig!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 67,20 m² große Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend im 3. Bezirk. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur U3 (Kardinal Nagl Platz) gegeben. Wer jedoch lieber das eigene Auto nutzt, den wird die gute Autobahnanbindung in dieser exzellenten Lage überzeugen. Auch die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater unterstreicht die gefragte Wohngegend.

Parketten, Flügeltüren, hohe und großzügige Räume machen das Flair dieser Wohnung aus.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus:

  • Vorzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • einer großzügigen, nicht eingerichteten Küche mit Fenster und Sitzmöglichkeit
  • zwei zentral begehbare Zimmer in ähnlicher Größe

Die Zimmer sind straßenseitig (Richtung Wedlgasse), die Küche hofseitig (W/O) orientiert.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, die Zimmer sind mit Parketten versehen, das Badezimmer ist verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet, eine Gasetagenheizung ist vorhanden.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 198,65 und beinhalten eine Reparatur Rücklage.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 sehr gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Norbert Mehwald
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026225
Handy Bearbeiter: +436648183511
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3847741

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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