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moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, in guter Lage! - Objektnr. 3847731

  • Plan
1170
Ort
€ 910,87
Gesamtkosten
57,29 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3847731 // 960/57702
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr2016
Stock1
Mietdauer5
Fläche57,29 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 910,87
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 138,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 910,87
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-09-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.2
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


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BESCHREIBUNG

moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, in guter Lage!

Das 2017 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie, in der Ottakringer Straße, die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Schule am Parhamerplatz D (bilinguales Gymnasium), Merkur Markt, Apotheke, Gasthäuser und viele weitere Lokale.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1538625accessKey=5d83
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung Top 4 mit einer Größe von ca. 57,29 m² befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses, welches 2017 fertiggestellt wurde. Das Wohnhaus bietet absoluten Komfort und gediegene moderne Ausstattung. Die Wohnung ist eher für ein Paar mit maximal einem Kind geeignet.

Die Wohnung hat eine maßangefertigte, moderne Küche mit allen Geräten, im Badezimmer befindet sich eine barrierefreie Dusche, Außenjalousien, hochwertigen Laminat- und Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vermietet!

Raumaufteilung:

zentrales Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.5  m³ großen, hofseitig gelegenen, Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Die Gesamtmiete von € 910,86 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

  • Miete netto € 702,59
  • Betriebskosten netto € 125,47
  • Umsatzsteuer € 82,80

Die Kaution beträgt € 2.733,-

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <350m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
U-Bahn <275m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Verena Zawodsky
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026213
Handy Bearbeiter: +436648182584
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3847731

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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